DanLuat 2015

Cảnh giác với nạn “giấy tờ thật, người giả”

Chủ đề   RSS   
  • #452864 02/05/2017

    shin_butchi
    Top 50
    Dân Luật bậc 1


    Tham gia:18/04/2015
    Tổng số bài viết (1677)
    Số điểm: 63256
    Cảm ơn: 834
    Được cảm ơn 1372 lần


    Cảnh giác với nạn “giấy tờ thật, người giả”

    Hồi trước, Shin từng có bài viết về Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả, nhưng chuyện giấy tờ giả là chuyện trước kia, người ta vẫn có cách xử lý riêng đối với vấn nạn Giấy tờ giả này. Thế nhưng, phải làm sao với vấn nạn “Giấy tờ thật, nhưng người giả” đây?

    Đó mới là điều khó khăn, mà không chỉ dân thường mà cả dân công chứng đang phải đối mặt.

    Cảnh giác với nạn giấy tờ thật người giả

    Để dễ hình dung vấn nạn “Giấy tờ thật, người giả”, Shin sẽ kể cho các bạn nghe 2 câu chuyện có thật:

    Câu chuyện số 1:

    Anh A nọ đi mua nhà tại xã X, huyện Y, tỉnh Z. Khi đến mua nhà anh cũng kỹ lưỡng hỏi các thông tin như giá nhà, việc xây dựng như thế nào rồi giấy tờ nhà ra sao….Để chắc chuyện, anh A xin bản photo giấy tờ nhà đất để về nghiên cứu và hỏi thêm thông tin người thân, bạn bè.

    Tình cờ, sau đó, anh có đi cà phê với mấy người bạn, ngồi kể chuyện tâm sự, anh mới nói là định mua căn nhà tại xã X, huyện Y, tỉnh Z. Trong đó, anh B mới hỏi anh A rằng phải căn nhà đó không (sau khi diễn tả địa điểm, đặc điểm nhận dạng căn nhà). Anh A mới nói rằng đúng rồi, căn nhà đó đấy, rồi nói tưởng đâu xa, chứ nhà đó là nhà dì của anh B.

    Nhưng sao anh B không nghe dì mình nói gì về vụ bán nhà nhỉ? Anh B mới lật đật gọi điện thoại cho dì của mình thì dì cũng bảo dì không có bán nhà.

    Thấy thế, A và B cùng đến nhà dì của B, dì của B nói vẫn còn giữ giấy tờ nhà đất đây, đâu có đem đi photo hay gửi cho ai để bán nhà đâu? Sau đó, cả 3 người cùng đem những giấy tờ đó lên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để nhờ họ kiểm tra.

    Sau đó, dì của B mới tá hỏa rằng, giấy tờ nhà đất bao lâu nay mình giữ là giả, mặc dù thông tin trên đó là có thật, còn giấy tờ kia là thật, nhưng thông tin cá nhân trên kia là giả? @@

    Câu chuyện số 2:

    Cũng là giao dịch mua bán nhà, anh M có mua nhà của anh N có hợp đồng mua bán nhà cùng các giấy tờ nhà đất chính thức. Thế nhưng, đứng tên trên giấy tờ là thông tin cá nhân của anh K, chỉ có hình ảnh là của anh N. Sau khi thực hiện hợp đồng mua bán công chứng cả anh M và anh N đều đứng ra thực hiện, ký tên xác thực là của anh K, không phải anh N. Cho đến khi thực hiện thủ tục sang tên tại một văn phòng công chứng khác, thì tại văn phòng này mới phát hiện thủ đoạn lừa đảo của anh N là giả làm anh K, do vậy, tại văn phòng này đã lập biên bản để tạm giữ các loại giấy tờ và chuyển cho cơ quan điều tra.

    Rất may cho anh M trong trường hợp này đã đựơc phát hiện kịp thời.

    Một số lưu ý để tránh vấn nạn “Giấy tờ thật, người giả” dành cho các bạn:

    - Trước khi đưa ra quyết định mua bán, giao dịch, hãy xác định cụ thể nhân thân, địa chỉ của đối tác làm ăn với mình, càng cần cẩn thận nhiều hơn nữa với các giao dịch tài sản có giá trị lớn như ô tô, tham gia đầu tư, mua bán dự án bất động sản.

    - Khi thực hiện hợp đồng mua bán, không nên dùng các hợp đồng, giấy tờ mua bán sang tay mà phải đến cơ quan, văn phòng công chứng để làm thủ tục mua bán theo đúng quy định pháp luật.

    - Tự bảo quản giấy tờ tùy thân của cá nhân (CMND, thẻ căn cước công dân, sổ đỏ, Giấy đăng ký xe, Hộ khẩu…) cẩn thận. Không nên cho người khác mượn hoặc bảo quản dùm.

    Nếu bị mất hoặc thất lạc thì cần phải trình báo ngay cho cơ quan chức năng để làm lại nhằm phòng tránh đối tượng xấu sử dụng giấy tờ tùy thân bị thất lạc để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.

    Ngoài ra, nếu bạn nào còn biết cách để tránh, để cảnh giác với vấn nạn nêu trên, vui lòng chia sẻ để bà con cùng biết nhé! 

     
    7318 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn shin_butchi vì bài viết hữu ích
    ccptntqn (03/05/2017) phamthanhhuu (02/05/2017)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452878   03/05/2017

    Chào bạn,

    Bài viết của bạn rất hữu ích nhưng tôi xin có một số góp ý như sau:

    Thứ nhất, tiêu đề bài viết chưa ổn

    Tôi thấy chính xác phải đặt tên là "giấy tờ nhà đất thật, người giả". Bởi trong tất cả các trường hợp xảy ra (không chỉ riêng 02 câu chuyện của bạn), thì 01 là giả giấy tờ nhà đất, 02 là giả giấy tờ tùy thân. Do đó, dù trường hợp nào thì cũng sẽ có giấy tờ giả.

    Thứ hai, về câu chuyện số 1

    "Sau đó, dì của B mới tá hỏa rằng, giấy tờ nhà đất bao lâu nay mình giữ là giả, mặc dù thông tin trên đó là có thật, còn giấy tờ kia là thật, nhưng thông tin cá nhân trên kia là giả? @@"

    Tôi thấy bạn nên làm rõ thêm nội dung highlight, bởi giấy chứng nhận là thật thì làm sao thông tin cá nhân trên kia là giả được.

    Thứ ba, về câu chuyện số 2

    Tôi đọc câu chuyện số 2 nhiều lần mà vẫn không hiểu được cụ thể nội dung câu chuyện mà bạn nêu.

    Tôi đoán mơ hồ câu chuyện số 2 là giấy chứng nhận đứng tên K, nhưng N làm giả giấy tờ tùy thân của K (trên giấy tờ tùy thân dán hình của N). Chữ ký trên các giấy tờ giao dịch là của N (nhưng ghi là của K). Sau đó N thực hiện thủ tục sang tên tại một văn phòng công chứng khác??? Sang tên 01 giấy chứng nhận khác hay cũng là giấy chứng nhận kia.

    Những câu chuyện, tình huống bạn nêu ra rất hữu ích cho mọi người, nhưng mong bạn ghi rõ hơn 01 xíu để mọi người đều có thể hiểu được để phòng tránh :).

    Trân trọng.

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email, skype hoặc điện thoại.

    Email: lstrantrongqui@gmail.com

    Skype: QUI.LHLF

    ĐTDĐ: 0906 530 214

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LSTranTrongQui vì bài viết hữu ích
    quangkhanh2t (03/05/2017) shin_butchi (03/05/2017)
  • #452904   03/05/2017

    shin_butchi
    shin_butchi
    Top 50
    Dân Luật bậc 1


    Tham gia:18/04/2015
    Tổng số bài viết (1677)
    Số điểm: 63256
    Cảm ơn: 834
    Được cảm ơn 1372 lần


    LSTranTrongQui viết:

    Chào bạn,

    Bài viết của bạn rất hữu ích nhưng tôi xin có một số góp ý như sau:

    Thứ nhất, tiêu đề bài viết chưa ổn

    Tôi thấy chính xác phải đặt tên là "giấy tờ nhà đất thật, người giả". Bởi trong tất cả các trường hợp xảy ra (không chỉ riêng 02 câu chuyện của bạn), thì 01 là giả giấy tờ nhà đất, 02 là giả giấy tờ tùy thân. Do đó, dù trường hợp nào thì cũng sẽ có giấy tờ giả.

    Thứ hai, về câu chuyện số 1

    "Sau đó, dì của B mới tá hỏa rằng, giấy tờ nhà đất bao lâu nay mình giữ là giả, mặc dù thông tin trên đó là có thật, còn giấy tờ kia là thật, nhưng thông tin cá nhân trên kia là giả? @@"

    Tôi thấy bạn nên làm rõ thêm nội dung highlight, bởi giấy chứng nhận là thật thì làm sao thông tin cá nhân trên kia là giả được.

    Thứ ba, về câu chuyện số 2

    Tôi đọc câu chuyện số 2 nhiều lần mà vẫn không hiểu được cụ thể nội dung câu chuyện mà bạn nêu.

    Tôi đoán mơ hồ câu chuyện số 2 là giấy chứng nhận đứng tên K, nhưng N làm giả giấy tờ tùy thân của K (trên giấy tờ tùy thân dán hình của N). Chữ ký trên các giấy tờ giao dịch là của N (nhưng ghi là của K). Sau đó N thực hiện thủ tục sang tên tại một văn phòng công chứng khác??? Sang tên 01 giấy chứng nhận khác hay cũng là giấy chứng nhận kia.

    Những câu chuyện, tình huống bạn nêu ra rất hữu ích cho mọi người, nhưng mong bạn ghi rõ hơn 01 xíu để mọi người đều có thể hiểu được để phòng tránh :).

    Trân trọng.

    Chào bạn LSTranTrongQui, để mình nói rõ cho bạn cùng các bạn khác rõ.

    Câu chuyện số 1: vì lý do nào đó, giấy tờ của dì B bị đánh tráo bởi người khác. Mọi thông tin trên giấy tờ là có thật, nhưng nếu kiểm tra bằng nghiệp vụ như hướng dẫn tại bài viết trước đây của Shin (Cách nhận biết giấy tờ nhà đất giả) thì đó được xác minh là Giấy tờ giả. Còn thứ giấy tờ mà anh A cầm trong tay là giấy tờ thật, nhưng thông tin trên giấy tờ là giả, không phải là dì B (có thể là kỹ thuật riêng của những người lừa đảo - cái này Shin cũng chưa rõ họ làm thế nào để được như vậy)

    Câu chuyện số 2: Đúng như những gì bạn nói.  

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-