Cách chứng minh tài sản riêng trước khi kết hôn

Chủ đề   RSS   
  • #516879 17/04/2019

    shin_butchi
    Top 50
    Dân Luật bậc 1


    Tham gia:18/04/2015
    Tổng số bài viết (1752)
    Số điểm: 78787
    Cảm ơn: 836
    Được cảm ơn 1702 lần


    Cách chứng minh tài sản riêng trước khi kết hôn

    CÁCH CHỨNG MINH TÀI SẢN RIÊNG TRƯỚC KHI KẾT HÔN

     

    >>> 03 câu hỏi thường gặp về tài sản của vợ chồng khi ly hôn

    >>> Chế độ tài sản trước, trong và trường hợp ly hôn: Những điều có thể bạn chưa biết

    Hôn nhân luôn là vấn đề muôn thuở không chỉ riêng ai, khi mục đích hôn nhân không đạt được không ít thì nhiều vấn đề tranh chấp, phân chia tài sản sẽ diễn ra. Đối với tài sản chung thì mình tạm thời không đề cập đến nếu có chia cũng dễ và có nguyên tắc để xác định nếu không chứng minh được. Còn tài sản riêng, nhiều trường hợp dỡ khóc, dỡ cười khi tài sản riêng vô tình trở thành tài sản chung vì không chứng minh được đó là tài sản của mình.

    Để hạn chế một số tranh chấp tài sản chung của vợ chồng cũng như có cơ sở xác định tài sản là của chung hay của riêng, pháp luật về hôn nhân và gia đình đã có một số quy định để điều chỉnh vấn đề này.

    Điều 43 Luật hôn nhân gia định 2014 quy định:

    - Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

    - Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.

    Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

    Như vậy, về nguyên tắc, tài sản được tạo lập trước khi kết hôn là tài sản riêng của mỗi bên vợ, chồng trừ trường hợp người đó đồng ý hoặc thỏa thuận nhập tài sản đó vào khối tài sản chung của hai vợ chồng.

    Trường hợp nếu có phát sinh tranh chấp về tài sản giữa hai vợ chồng thì bạn cần chứng minh được tài sản đó là tài sản do bạn tạo lập trước khi kết hôn và bạn không đồng ý về việc nhập tài sản đó vào làm tài sản chung (giấy tờ chứng minh gồm giấy chứng nhận kết hôn; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên của bạn; sổ tiết kiệm...).

    Nếu chưa kết hôn, những tài sản được tặng, cho thừa kế nếu bạn không muốn phiền hà về sau thì nên có hợp đồng tặng cho cụ thể ghi rõ là tặng cho riêng khoản tiền, tài sản này. Hợp đồng tặng cho được công chứng để đảm bảo về mặt pháp lý.

    Trường hợp đã kết hôn nếu vẫn mong muốn xác nhận đó là tài sản riêng, thì vợ chồng có thể cùng lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng  tại Văn phòng công chứng…Những lưu ý khi lập Văn bản thỏa thuận này: Xem chi tiết TẠI ĐÂY

     

     
    17553 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn shin_butchi vì bài viết hữu ích
    chebap2012 (19/04/2019) vananhnt19 (17/04/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #517275   27/04/2019

    linhtrang123456
    linhtrang123456
    Top 75
    Lớp 4

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2017
    Tổng số bài viết (796)
    Số điểm: 5675
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 115 lần


    Tốt nhất vẫn nên rõ ràng để tránh sau này có phát sinh tranh chấp, không ai biết trước được tương lai thế nào, với lại nếu là tài sản riêng có quyền định đoạt đối với tài sản của mình, có thể cho hoặc sử dụng thế nào tùy mình, khỏi cần có sự đồng ý của người còn lại. Còn sau này nếu muốn nhập vào tài sản chung thì vẫn được.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #517914   09/05/2019

    Chào luật sư! 

    Cho mình hỏi, nếu tài sản hình thành trước hôn nhân trong trường hợp là mua Nhà trả góp, mới phát sinh đứng tên cá nhân trên hợp đồng mua bán, chưa đến giai đoạn hoàn thành cấp sổ đỏ thì có dược xác nhận là tài sản riêng trước hôn nhân không ah!

    Cảm ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #517923   09/05/2019

    Cho hỏi thêm ạ

    Vậy cho hỏi thêm, nếu tài sản do thừa kế mà có, tuy nhiên chỉ thừa kế cho một người thôi(vợ chẳng hạn) mà cả hai vợ chồng đều không biết nhé. Đến khi biết được, người vợ có được yêu cầu tuyên bố tài sản riêng k ta? Nếu được mà người chồng không đồng ý thì chả lẽ phải làm thủ tục khởi kiện chính tài sản của mình à? Mong được giải đáp
     
    Báo quản trị |  
  • #518778   24/05/2019

    Tinh1445
    Tinh1445
    Top 150
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2019
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 8306
    Cảm ơn: 52
    Được cảm ơn 161 lần


    Mất lòng trước nhưng được lòng sau. Mình nghĩ cho dù có tiến tới hôn nhân nhưng nếu bản thân có nhưng tài sản riêng thì cần rõ ràng. Dù có thể sử dụng chung được nhưng quyền sở hữu cần được làm rõ để tránh trường hợp sau này mục đích hôn nhân không đạt được lại quay ra tranh chấp chính phần tài sản riêng đó. 

     
    Báo quản trị |  
  • #524454   30/07/2019

    ph_ngoc
    ph_ngoc
    Top 500


    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2017
    Tổng số bài viết (222)
    Số điểm: 1608
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 68 lần


    Theo mình cách chứng minh tài sản riêng trước khi kết hôn đó là làm một Bản thỏa thuận, có nội dung xác nhận rằng những tài sản nói trên là của ai và cả hai bên sẽ cùng ký vào bản thỏa thuận. Bản thỏa thuận này sẽ là cơ sở xác định tài sản là của chung hay của riêng.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #532076   31/10/2019

    anthuylaw
    anthuylaw
    Top 50
    Female
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/04/2017
    Tổng số bài viết (974)
    Số điểm: 8722
    Cảm ơn: 247
    Được cảm ơn 226 lần


    Tài sản riêng của vợ, chồng
     
    1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
     
    2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật HNGĐ.

     

    Không có gì là không thể

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anthuylaw vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/11/2019)
  • #532945   14/11/2019

    ngphunganh
    ngphunganh
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2019
    Tổng số bài viết (284)
    Số điểm: 1853
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 35 lần


    Đúng là phải nên cần có giấy tờ cụ thể chứng minh tài nào là của riêng, tài sản nào là của chung chứ tới khi đời sống vợ chồng mà phát sinh vấn đề tranh chấp thì không tin được ai hết. Cứ phải bảo đảm chắc chắn quyền lợi cho bản thân mỗi người trước đã, chứ niềm tin là thứ gì đó rất mơ hồ nha

     
    Báo quản trị |  
  • #539350   26/02/2020

    Mình xin bổ sung những giấy tờ cần thiết cho việc chứng minh tài sản riêng

    Đối với tài sản có trước khi kết hôn: Có thể là hợp đồng mua bán tài sản, các hóa đơn chứng từ chứng minh việc mua bán chuyển nhượng, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đó,….

    Đối với tài sản được thừa kế riêng, tặng cho riêng: Cách chứng minh tài sản riêng là cung cấp các văn bản chứng minh quyền thừa kế hợp pháp, hợp đồng tặng cho và giấy tờ chứng minh hoàn tất việc tặng cho tài sản ….

    Đối với tài sản được chia riêng trong thời kỳ hôn nhân: Thì phải nộp văn bản thỏa thuận chia tài sản chung hay nói cách khác là văn bản thỏa thuận tài sản riêng hay đơn xin xác nhận tài sản riêng được công chứng theo quy định của pháp luật.

    Tài sản phục vụ nhu cầu cấp thiết của vợ chồng: Các đồ dùng, tư trang phục vụ nhu cầu cá nhân…

     
    Báo quản trị |  
  • #540816   09/03/2020

    thanghi.info
    thanghi.info
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2020
    Tổng số bài viết (104)
    Số điểm: 625
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 28 lần


    Đối với tài sản có trước khi kết hôn: có thể là hợp đồng mua bán tài sản, các hóa đơn chứng từ chứng minh việc mua bán chuyển nhượng, giấy chứng nhận quyền sở hữu...Đối với tài sản được chia riêng trong thời kỳ hôn nhân thì phải nộp văn bản thỏa thuận chia tài sản chung được công chứng theo quy định của pháp luật...

     
    Báo quản trị |  
  • #541785   24/03/2020

    Nếu xác định tài sản riêng trước hôn nhân thì cả hai có cần làm một bản thỏa thuận không nhỉ? Bên cạnh đó. nếu rõ ràng, minh bạch như vậy, khi phát sinh tranh chấp thì có phải cả hai đều bị thiệt, đúng không các bạn? Vừa không được tình, mà còn mất tiền.

     
     
    Báo quản trị |  
  • #541882   25/03/2020

    maithithuyvan97
    maithithuyvan97

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/03/2020
    Tổng số bài viết (46)
    Số điểm: 308
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 5 lần


    Tài sản riêng của vợ chồng? Làm cách nào để có thể xác định rõ nhất và chính xác nhất khi một trong hai bên đã đệ đơn ly hôn và đồng thời yêu cầu xác định phân chia tài sản và khi cả hai không đồng ý về tài sản riêng của người còn lại ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #541884   25/03/2020

    maithithuyvan97
    maithithuyvan97

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/03/2020
    Tổng số bài viết (46)
    Số điểm: 308
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 5 lần


    Tài sản thừa kế là bất động sản, người thừa kế là vợ thì sau khi người để lại thừa kế là bất động sản thì người thừa kế tiến hành khai nhận di sản.

    sau khi đã sang tên cho người thừa kế rồi thì căn nhà đó là sở hữu của riêng người thừa kế, không liên quan tới vợ (hoặc chồng) của người thừa kế. Tức là, căn nhà không bị nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng người thừa kế. Trong trường hợp người thừa kế đồng ý cho vợ (hoặc chồng) mình đứng tên cùng trong giấy chứng nhận quyền sở hữu thì lúc đó căn nhà mới thuộc tài sản chung của vợ chồng người thừa kế. Như theo Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng cụ thể là:

    “ Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

    1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

    2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”

    Trên đây là bài viết nhằm tham khảo

     

     
    Báo quản trị |  
  • #542929   31/03/2020

    Cám ơn bạn, thông tin rất bổ ít!

    Vấn đề Chứng minh tài sản trước khi kết hôn theo cá nhân tôi là rất cần thiết. Hiện nay số vụ ly hôn ngày môt tăng và có những người dùng thủ đoạn kết hôn để chiếm lấy tài sản của người vợ hoặc chồng. Nên viên chứng minh là điều cần thiết để tránh các việc vụ lợi đáng tiết xảy ra.

     
    Báo quản trị |