DanLuat 2015

yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng dân sự vô hiệu

Chủ đề   RSS   
  • #420590 04/04/2016

    thuytien1311566

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/03/2016
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 365
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng dân sự vô hiệu

    chào luật sự .

    luật sư cho em hỏi với ạ  !

    gia đình em sống tại thành phố đà lạt

    -LÂM ĐỒNG   tháng 12- 2015 bố e có ký hợp đồng mua bán nhà  với một người tên SƠN TẠI tphcm  nơi ở của anh sơn căn nhà trị giá 1ty rưỡi tại thành phố đà lạt ,do quen bít nên căn nhà chưa có giây chứng nhận quyền sử dụng đất mà bố e vẫn ký hợp đồng .và trả cho SƠN 500 triệu .số tiền còn lại thỏa thuận khi nào SƠN lo xong giấy chứng nhân quyền sử dụng đất thì bố em sẽ trả đủ số tiền còn lại .Nay SƠN không xin được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên giữa hai bên có tranh chấp ,bố em muốn kiện SƠN  ra tòa yêu cầu hủy hợp đồng giao kết giũa hai người .

    -cho em hỏi bố em phải gửi đơn lên tòa nào ạ ?

    -tòa án nào sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này ạ ?

    có một số người cho e ý kiến là .tòa nơi có đối tượng tranh chấp là bất động sản sẽ giải quyết ,

    xin luật su cho e ý kiến ạ .e xin cảm ơn 

     
    5737 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #439387   21/10/2016

    MTrang.lvk.k3
    MTrang.lvk.k3

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/10/2016
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


     chào bạn,

    Đối với câu hỏi mà bạn đưa ra, chúng tôi xin được có một vài góp ý như sau:

    Căn cứ theo điểm c khoản 1 điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015

    c) Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.

    Theo đó, trong trường hợp này của bạn thì tòa án nhân thành phố Đà Lạt sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp do bất động sản( căn nhà trị giá 1.5 tỷ ) nằm ở Đà Lạt.

     

    Nguyễn Thị Minh Trang -Phòng Doanh nghiệp – CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM

    M: (+84-4) 3.2889.888 – E: luatvietkim@gmail.com

    Ad: CS1 - Tầng 5, SHB Building, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN

    CS2 - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

     
    Báo quản trị |  
  • #439514   23/10/2016

    tuongvannn_vnu
    tuongvannn_vnu

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2016
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào bạn!

    Căn cứ vào những thông tin mà bạn cung cấp, tôi xin có một số trao đổi như sau:

    -Thứ nhất, đây là tranh chấp về hợp đồng dân sự nên tòa án giải quyết theo thẩm quyền dân sự  của tòa căn cứ vào khoản 3- điều 25- Bộ luật Tố tụng dân sự 2011

    Điều 25. Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án

    “3. Tranh chấp về hợp đồng dân sự.”

    - Thứ hai, việc xác định thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ dựa trên  điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự 2011

    Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ

    “1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

    a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;

    b) Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;

    c) Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.”

    Do ngôi nhà là bất động sản nên áp dụng điểm C- Khoản 1,bạn có thể khởi kiện tại tòa án nơi có ngôi nhà ( Tỉnh Lâm Đồng)

    -Thứ ba, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đối với hợp đồng dân sự này thuộc về tóa án nhân dân cấp huyện  theo quy định tại điểm a)-khoản 1- điều 33- Bộ luật Tố tụng dân sự 2011 do đây là tranh chấp về dân sự quy định tại khoản 1 điều 25 của BLTTDS 2011 nêu trên.

    Điều 33. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

    “1. Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Tòa án nhân dân cấp huyện) có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp sau đây:

    a) Tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 25 và Điều 27 của Bộ luật này;

    b) Tranh chấp về kinh doanh, thương mại quy định tại khoản 1 Điều 29 của Bộ luật này;

    c) Tranh chấp về lao động quy định tại khoản 1 Điều 31 của Bộ luật này.”

    Như vậy, bố bạn phải gửi đơn kiện lên Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt- tỉnh Lâm Đồng, đề nghị tòa  thụ lý giải quyết vụ việc theo thủ tục tố tụng dân sự để yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-