DanLuat 2015

Yêu cầu mở đường đi

Chủ đề   RSS   
  • #481584 09/01/2018

    Tinnguyen1991

    Male
    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Yêu cầu mở đường đi

    Cho e hoi .nha e sau hậu. Ma chi dc một đường đi ra nhờ nha hang xom .ta vui thi cho đi bun thi khóa cửa lai ko co lối. Ra vào sinh hoạt kho khăn. Đâu ôm bệnh hoạn nữa đêm vẫn nằm chịu ji ko ra dc .cho e hỏi ls .vấn đề vậy. Co cách nao giải huyết dc ko a.
     
    2334 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #481620   10/01/2018

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn, trường hợp của bạn tôi xin tư vấn như sau: 

    Theo quy định tại điều 254 bộ luật dân sự 2015 như sau: 

    Điều 254. Quyền về lối đi qua

    "1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

    Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

    Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

    2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

    3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù."

    Bạn có thể yêu cầu được mua lại quyền sử dụng lối đi đó từ nhà hàng xóm hoặc trả tiền để được đồng sở hữu lối đi chung đó với nhà hàng xóm. 

    Nếu nhưng 2 bên không tự khỏa thuận được, bạn có thể viết đơn yêu cầu lên UBND xã, phường, thị trấn để yêu cầu mở lối đi cho nhà mình. 

    Quan trọng nhất là bạn phải chứng minh được rằng bất động sản của mình bị vây bọc và lối đi qua nhà hàng xóm đó là lối đi duy nhất và hợp lý, thuận tiện nhất. 

    Mong tư vấn trên có thể giúp ích cho bạn 

    Trân trọng!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #485469   24/02/2018

    Yêu cầu mở lối đi

    Chào bạn! Trường hợp nhà của bạn ở phía trong không có lối ra phải qua đất của người khác, nhưng do không thoả thuận được thì bạn có thể khởi kiện ra Toà án tranh chấp về lối đi qua bất động sản liền kề. Do không phải là tranh chấp quyền sử dụng đất nên bạn có thể ko cần thông qua hoà giải cơ sở. Trong quá trình giải quyết vụ án Toà án sẽ tiến hành xem xét, thẩm định, định giá và đo đạc lối đi bạn yêu cầu mở. Giả sử đó là lối đi duy nhất và thuận tiện cho cả hai bên thì Toà án sẽ chấp nhận yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, bạn phải chịu một khoản tiền (giá trị quyền sử dụng đất làm lối đi) trả cho người chủ đất đó.
     
    Báo quản trị |  
  • #485578   26/02/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Thống nhất ý kiến.

    Bổ sung thêm: Chưa hẳn toa án chấp nhận yêu cầu một cách dễ dàng đâu vì còn phải xem xét đến ý kiến của bên kia, các bên liên quan nữa, chính quyền địa phương và kết quả thỏa thuận giữa các bên thế nào để quyết định việc giải quyết

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-