Theo thông tư 39/2014 quy định về xuất hóa đơn đối với kinh doanh bất động sản "Trường hợp tổ chức kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng có thực hiện thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng thì ngày lập hóa đơn là ngày thu tiền." 

Trong trường hợp trên ghi rõ là nếu có thực hiện thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng => ngày lập hóa đơn là ngày thu tiền.

Tuy nhiên nếu trong hợp đồng không quy định tiến độ nộp tiền thì sao? => đây là kẽ hở dễ dẫn đến phát sinh tiêu cực. Giải sử nếu nói không thu tiền theo tiến độ vậy khách hàng nộp tiền mua BĐS là tiền gì? Nếu Dn không xuất hóa đơn thì sẽ bị phạt theo luật định, trong trường hợp có thỏa thuận khác thì bên thuế lại vin vào câu trên mà tha bổng cho DN => Nhà nước thất thu.