DanLuat 2015

Xử phạt hành chính trong hoat động xây dựng

Chủ đề   RSS   
  • #451073 05/04/2017

    Xử phạt hành chính trong hoat động xây dựng

    Thưa luật sư, tôi mong trao đổi về vấn đề xác định thời hạn xử phạt trong hoạt động  xây dựng

    năm 1999, gia đình ông A thuộc diện phải dì dời cơ sở cơ khi để nhà nước thực hiện việc xây dựng dường giao thông.

    Ông A đã là đơn xin UBND cấp huyện giao đất để di dời tài sản và xưởng cơ khí và đã được Chủ tịch UBND huyện đồng ý (ký bút phê mộc đỏ UBND huyện và giao cho phòng Giao thông - xây dựng làm thủ tục giao đất), tuy nhiên vẫn chưa hoàn tất thủ tục giao đất.

    Năm 2000, ông A tiến hành xây dựng 01 nhà tạm để làm xưởng cơ khí và chưa từng lập biên bản kiểm tra. Năm 2010, ông A tiến hành cải tạo và xây dựng lại nhà tạm trên thành nhà cấp 4 kết hợp nhà xưởng với mục đính kinh quán ăn và cũng chưa từng bị kiểm tra, và lập biên bản vi phạmhành chính trong hoạt động xây dựng.

    Từ năm 2010 dên năm 2016, ông A tiến hành di lầm thủ tục xin công nhận thửa đất trên tuy nhiên cán bộ địa chính vẫn không thể xác nhận được nguồn gốc sử dụng mà chỉ căn cứ vào đơn xin giao đất có bút phê và mộc đỏ của nguyên chủ tịch nhiệm kỳ đó làm thời diểm sử dụng đất.

    Vậy đối với công trình xây dựng nêu đã xây dựng dựng không có giấy phép mà chưa từng bị lập biên bản xử phạt hành chính và đã hết thời hiệu xử phạt hành chính thì phải xử lý như thế nào thưa luật sư.

     
    1239 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492300   22/05/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8950)
    Số điểm: 50261
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như nội dung bạn trình bày thì đất của ông A đang sử dụng có nguồn gốc do UBND huyện giao khi gia đình ông A bị giải tỏa nơi khác để làm đường giao thông nên không có đất sử dụng. 

    Như vậy, nguôn gốc đất là do UBND cấp huyện giao theo đề nghị và thời điểm giao dược xác định theo quyết định giao đất, biên bản bàn giao đất.

    Sau khi có đất thì ông A chưa làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất mà tự ý xây dựng không có giấy phép các công trình trên đất này.

    Như vậy, xét về mặt nguyên tắc thì các công trình xây dựng này đều trái phép vì xây không xin phép xây dựng hay thông báo cho cơ quan chức năng, xây trên đất chưa có giấy chứng nhận... Tuy nhiên, hiện nay không thể xử phạt vi phạm hành chính được vì không bị lập biên bản vi phạm hành chính và đã hết thời hiệu xử lý vi phạm hành chính như bạn trình bày.

    Như vậy, việc giải quyết sẽ có hai cách:

    - kHảo sát lại hiện trạng và nếu phù hợp thì cho cam kết và công nhận quyền sử dụng đất.

    - Nếu không phù hợp thì buộc phải tự tháo gỡ trả lại hiện trạng ban đầu để xét công nhận quyền sử dụng đất.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com