DanLuat 2015

xử phạt hành chính

Chủ đề   RSS   
  • #303273 20/12/2013

    Binbin28112011

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    xử phạt hành chính

    Năm 2002 ông A có khai hoang một lô đất, diện tích 10 ha (khu vực đất mà ông A khai hoang nằm ngoài khu đo địa chính, chính quyền địa phương không quản lý, cụ thể là không có các giấy tờ như Bản đồ địa chính, sổ mục kê,....). Ông A khai hoang canh tác cho đến năm 2010 thì sang nhương lại cho ông B 1 ha đất, ông B canh tác đến năm 2011 thì bị chính quyền địa phương xử phạt hành chính 20 triệu về hành vi lấn chiếm đất đai.

    Thưa Luật sư cho tôi hỏi?

    Xử phat hành chính đúng hay sai về đối tương, thời hiệu?

    Đất nhà nước không quản lý, ông A khai hoang, sử dụng ổn định thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A đối với phần diện tích đất còn lại không ?

     
    2432 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #303489   21/12/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Toàn bộ đất  đai đều do nhà nước quản lý nên chắc chắn có cơ quan quản lý chứ không có khái niệm không có cơ quan quản lý, vì vậy nếu tự ý khái hoang chưa chắc đã được cấp giấy, và với thời gian từ 2001 đến nay như thế thì gần như sẽ không được cấp giấy

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #303595   23/12/2013

    Binbin28112011
    Binbin28112011

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa Luật sư

    Đúng là ông A khai hoang không khai báo với chính địa phương nhưng việc khai hoang và canh tác trong thời gian trên 10 năm chính quyền địa phương lại không hay biết. Nếu không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng nghĩa việc không thừa nhận ông A khai hoang và tiến hành thu hồi đất của ông A.,thưa Luật sư cho tôi hỏi?

     
    Báo quản trị |  
  • #303763   24/12/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    khai hoang như thế không có nghĩa là chính quyền không biết, mà chỉ là chưa đến lúc hoặc chưa tống đạt quyết định thu hồ mà thôi. Đất trên cua 3nha2 nước nên chính quyền có quyền cưỡng chế để thu hồi

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #303841   24/12/2013

    Binbin28112011
    Binbin28112011

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa Luật sư không có cơ sở để xác định đất lấn vì thực tế trong thời gian hơn 10 năm không có hình thức xử lý vi phạm đối với hành vi này, cưỡng chế, thu hồi đất đối với trường hợp này ổn không. Luật sư cho tôi hỏi?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #304082   26/12/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    tùy trường hợp, tuy nhiên nếu tự ý khai hoang không xin phép và không có tên trong sổ thì việc thu hồi cũng là chuyện bình thường! em sợ sợ không ổn là vì người dân sẽ khiếu nại?? nếu trong sổ địa chính không có tên thì cưỡng chế thu hồi là hoàn toàn không sai.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #304094   26/12/2013

    Binbin28112011
    Binbin28112011

    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Không nhất thiết là phải căn cứ theo sổ địa chính, nếu không có tên thì phải thu hồi. Đúng về lý theo luật là như vậy, nhưng lý thì còn phải đi đôi với tình, giải quyết sao cho hợp tình hợp lý mới là cái khó. Ở đây không phải là sợ người dân khiếu nại, mà là cái hậu của nó quá lớn nếu như tổ chức thu hồi đất. Nói chung thừa nhận hay không thừa nhận quyền sử dụng đất đều có đúng và có sai. Nhờ luật sư tư vấn giải pháp an toàn nhất?

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977