DanLuat 2015

Xử lý vi phạm trong mua bán và sử dụng điện

Chủ đề   RSS   
  • #379063 14/04/2015

    ongthp

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xử lý vi phạm trong mua bán và sử dụng điện

    Kính gửi Luật sư,

    Chủ nhà trọ cũ nơi tôi thuê phòng ở 2 năm rưỡi nay vừa sang tên cho chủ mới,nhưng vẫn còn tồn đọng một việc chưa được giải quyết thỏa đáng như sau:

    Ngay trong những tháng đầu ở đây tôi đã phát hiện công tơ điện sai số lớn(đo bằng các phương pháp thủ công sai khoảng 25-30%) và đã báo cho đại diện chủ nhà trọ nhưng người này không chịu thay mà tiếp tục thu tiền qua đồng hồ này từ đó đến nay(chủ nhà cho anh ta hưởng khoản này).Do không biết rõ các quy định liên quan và không có thiết bị đo chuẩn để kiển tra nên tôi chưa dám khiếu kiện gì nên tạm chấp nhận.Cuối tháng 12/2014 cảm thấy thiệt hại đã quá lớn mà tôi thì đang khó khăn trong cuộc sống nên muốn hạn chế bớt những thiệt hại vô lý,đã mua một công tơ điện có kiểm định về để lắp nối tiếp với công tơ cũ để so sánh thì thấy sai số của công tơ cũ tới hơn 27%(tôi đã quay phim lại việc này).Tôi mời chủ nhà xuống coi và ông ta đã chấp nhận thay công tơ mới vào.Sau ba tháng sử dụng tôi đã thấy lượng điện hàng tháng giảm nhiều so với trước(80-85 so với trung bình khoảng 120 kw).Tôi tìm các quy định liên quan thì thấy chủ nhà trọ đã vi phạm một số quy định của pháp luật như:Đ 10&14 NĐ 80/2013-CP;Đ 12 NĐ 134/2013-CP(do thu tiền điện 3000-3500đ/kw);Đ 52 Luật Đo lường;thu lợi bất chính theo tính toán của tôi là hơn 2,88tr đồng qua công tơ sai và hơn 1,6tr đồng nhờ giá cao.Tôi vẫn giữ lại sổ thanh toán hàng tháng nên có đầy đủ số liệu,và cũng đã quay phim chụp ảnh lại các công tơ điện khi chưa thay.Nhưng công tơ cũ ở phòng tôi đã bị đại diện của chủ bán ve chai mà không hỏi ý kiến của tôi.

    Tôi xin hỏi phải làm thế nào để đòi lại quyền lợi hợp pháp của mình và xử lý vụ việc này theo đúng quy định pháp luật?

    Xin chân thành cảm ơn!

     
    2621 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #379283   15/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8660)
    Số điểm: 48610
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2401 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì chủ nhà trọ đã cố tình sử dụng công tơ điện chạy nhanh hơn công tơ điện bình thường để hưởng chệnh lệch số điện tiêu thụ cao hơn mức sử dụng thực tế của phòng trọ và ngoài ra còn tự ý thu tiền điện giá cao hơn giá do nhà nước quy định để hưởng lợi bất chính.

    Vì đây là công tơ điện phụ, đồng hồ điện con do dân tự lắp đặt trong các nhà trọ để tính tiền điện trong nội bộ chứ không phải là đồng hồ chính do điện lực lắp đặt nên vấn đề tranh chấp này không thuộc phạm vi và trách nhiệm giải quyết của điện lực nên nếu bạn đã có đầy đủ bằng chứng như bạn trình bày và chủ nhà trọ cũng đã chấp nhận là công tơ chay nhanh và đã đồng ý thay công tơ khác thì dĩ nhiên là cũng phải xemk xét tới việc tính toánh hoàn trả phần tiền đã thu chênh lệch cho bạn. Do vậy, bạn có thể làm việc với chủ nhà trọ để tự tính toán và trao đổi để đưa ra yêu cầu này. Trường hợp chủ nhà trọ không chịu giải quyết thì có thể gởi đơn đến chính quyền địa phương yêu cầu can thiệp, hòa giải. Nếu không thành thì có thể khởi kiện tại tòa án để yêu cầu tòa giải quyết.

    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ongthp (18/04/2015)
  • #379983   20/04/2015

    ongthp
    ongthp

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trân trọng cảm ơn Luật sư Ths. NGUYỄN NHẬT TUẤN đã dành thời gian tư vấn giúp tôi.

    Tôi xin được hỏi thêm:

    Khi tôi gặp chủ nhà và đại diện của ông ta thì họ lảng tránh,từ chối,vin cớ công tơ điện cũ đã bán ve chai rồi,không còn bằng chứng sai phạm nên thách tôi "làm gì được" họ.Hơn thế,chủ nhà,đang làm hội thẩm nhân dân ở tòa án còn nhấn mạnh những khó khăn và hậu quả trong việc kiện tụng...nhằm làm nhụt chí tôi.Trước thái độ không thiện chí ấy tôi quyết định sẽ tố cáo họ.Tôi mong Luậy sư chỉ giúp tôi thêm vài điều:

    1-có thể coi việc chủ nhà thay công tơ chuẩn cho tôi(đúng chiếc mà tôi đã mua về để kiểm tra so sánh với công tơ cũ và ông ta đã hoàn tiền mua cho tôi) ngay sau khi tôi báo cho ông ta việc công tơ cũ có sai số lớn là mặc nhiên ông ta đã thừa nhận công tơ cũ sai?

    2-ngay sau khi ông ta quyết định thay công tơ chuẩn cho tôi(nhưng sáng hôm sau mới thay) tôi đã thanh toán tiền điện tháng trước đó được đo bằng công tơ cũ với đại diện chủ nhà và anh ta đã chấp nhận chỉ nhận 75% sau khi tôi đã tạm tính sai số là 25% thôi(tôi có ghi điều này vào sổ thanh toán trước mặt anh ta),có nghĩa là vào thời điển đó anh ta đã chấp nhận sai số do tôi đưa ra dù cả chủ nhà và anh ta chỉ ngó qua 2 chiếc công tơ cũ và mới tôi đang đấu điện so sánh mà không thắc mắc gì,vậy có thể coi việc này là bằng chứng khẳng định là anh ta đã công nhận việc công tơ cũ sai số ít nhất là 25% không?

    3-việc đại diện chủ nhà trọ thay công tơ cũ như vậy rồi lẳng lặng đem đi bán mà không hỏi ý kiến cũng không cho tôi là người có lợi ích liên quan biết là hành vi được xem xét và xử lý như thế nào?Anh ta sẽ chịu trách nhiệm như thế nào?Có thể coi phạm vào Điều 40 Khoản 3 Thông tư 28/2013-BKHCN quy định "(...)Không được tẩu tán,tiêu thụ hoặc thay đổi đối tượng kiểm tra(ở đây là phương tiện đo nhóm 2:công tơ điện...)(...)"được không?

    Rất mong được Luật sư tư vấn giúp.

    Chân thành cảm ơn Luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #381453   01/05/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8660)
    Số điểm: 48610
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2401 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề của bạn luật sư đã tư vấn và không có ý kiến thêm. Bạn hãy vận dụng phù hợp vào trường hợp của mình.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-