Xử lý tài sản thừa kế đã chia

Chủ đề   RSS   
  • #201895 19/07/2012

    softwind

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2012
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 2 lần


    Xử lý tài sản thừa kế đã chia

    Kính chào luật sư, xin luật sư tư vấn cho vấn đề của tôi:

    Ba mẹ tôi có 3 ngôi nhà., có 4 người con. Ba tôi mất cách đây 8 năm nhưng không để lại di chúc. Năm 2006 gia đình tôi họp và quyết định chia cho 3 người con mỗi người 1 căn nhà trên (Mẹ tôi và một người chị không yêu cầu nhận), lập thành văn bản có công chứng của UBND Phường. Sau đó anh tôi chuyển tên sở hữu QSD ngôi nhà số 1 mà anh ấy hưởng sang tên anh ấy. Nhưng cách đây vài tháng, khi tôi làm thủ tục chuyển tên QSD nhà số 2 sang cho tôi thì phòng công chứng yêu cầu Mẹ và cách anh chị khác phải ký tên. Mẹ và 2 người chị tôi đồng ý ký tên nhưng anh tôi không đồng ý và yêu cầu nhà đó phải để cho anh ấy. Sau nhiều lần họp gia đình nhưng không thành công vì anh ấy luôn muốn phải được 2 nhà. Vì anh ấy đã "lật kèo" văn bản phân chia lập năm 2006 nên Mẹ tôi và 3 chị em tôi dự định đưa ra tòa án giải quyết.

    Tôi muốn hỏi là ngôi nhà số 1 mà anh tôi đã chuyển tên sang anh ấy có còn được xem là tài sản thừa kế chưa chia của cha mẹ tôi nữa hay không. Tôi có thể yêu cầu tòa nhập ngôi nhà đó vào 2 ngôi nhà còn lại để chia lại theo pháp luật hay không.

    Công chứng viên ở phòng công chứng tỉnh có nói là nếu bây giờ chia theo pháp luật,mặc dù ngôi nhà số 1 đã được chuyển tên qua tên anh tôi, thì Mẹ tôi vẫn được hưởng 1/2 của cả 3 ngôi nhà, 1/2 còn lại của ba tôi được chia điều cho Mẹ và các con (ông bà nội tôi mất trước ba tôi). Xin hỏi như vậy có đúng không ạ.

    Tôi chân thành cảm ơn luật sư.

    Sống trên đời cần một tấm lòng

     
    5373 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #202493   21/07/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Vấn đề em hỏi theo quan điểm của tôi thì nên xem lại:

    - Nếu các bên đã thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và đã lập thành văn bản có xác nhận thì tại sao công chứng yêu cầu các đồng thừa kế ký!! Vì vậy em nên xem lại biên bản thỏa thuận phân chia di sản phù hợp pháp luật chưa

    - Nay nếu tranh chấp thì ra Tòa sẽ có 02 hướng giải quyết là công nhận hoặc không công nhận biên bản thỏa thuận. tuy nhiên giải quyết thế nào tùy thuộc từng trường hợp cụ thể: Ví dụ: 

    1. Nếu các bên công nhận văn bản thỏa thuận trước đây và được Tòa án chấp thuận thì tài sản trên sẽ chia 03 đúng như thỏa thuận

    2. Nếu các bên không đồng ý với thỏa thuận trước đây và xem như hủy biên bản thỏa thuận trên thì toàn bộ tài sản mới xem xét phân chia theo pháp luật

    3 nếu các bên thừa nhận có thỏa thuận nhưng ngoài ra còn có những thỏa thuận khác thì sẽ giải quyế khác..

    vì vậy nên xem lại lời tư vấn của công chứng và hồ sơ cụ thể của gia đình em nhé

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    softwind (11/08/2012)
  • #206676   11/08/2012

    softwind
    softwind

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2012
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 2 lần


    em cảm ơn luật sư,

    biên bản phân chia tài sản được lập có chữ ký của Mẹ, các con, người làm chứng và được công chứng ở UBND phường. Trong biên bản nói rõ ai được hưởng phần nào. Nhưng khi em mang lên phòng công chứng để làm thủ tục chuyển tên QSD thì công chứng viên yêu lại cầu mọi người phải ký tên.

    Em muốn hỏi là ngôi nhà đã chuyển qua tên của anh em thì có được đưa vào để phân chia theo pháp luật hay không. hai ngôi nhà còn lại điều mang tên của bố mẹ.

    Em cảm ơn. 

     

    Sống trên đời cần một tấm lòng

     
    Báo quản trị |  
  • #206782   12/08/2012

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1018 lần
    Lawyer

    Tôi đã trả lời rồi, khi các bên phát sinh tranh chấp nghĩa không đồng ý việc phân chia trước đây nghĩa là văn bản thỏa thuận không có giá trị, như vậy tất cả tài sản đều được chia theo pháp luật. Và hiễn nhiên căn nhà của anh em nếu em tranh chấp và yêu cầu chia thì Tòa án sẽ xem xét giải quyết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    softwind (21/08/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977