Thưa Luật sư!

chúng tôi đang xử lý một trường hợp nhưng không biết xử lý như thế nào mong luật sư trả lời giúp:

DN A ký hợp đồng thuê lại đất với Trung tâm dịch vụ công ích (đơn vị cho thuê lại đất trong KCN), trong thời gian hoạt động DN này đã thế chấp tài sản cho ngân hàng và đã không có khả năng trả nợ. Ngân hàng đã khởi kiện ra tòa và đã có bản án, đã tiến hành kê biên tài sản.

Hiện nay đã tìm đc đối tác để bán phần tài sản này. Tuy nhiên, do DN A còn nợ tiền phí sử dụng hạ tầng của Trung tâm dịch vụ công ích, nên Trung tâm dịch vụ công ích không đồng ý ký hợp đồng thuê lại đất với DN mới. Trường hợp này xử lý như thế nào, mong Luật sư trả lời giúp. 

Xin cảm ơn!