DanLuat 2015

Xử lý tài sản thế chấp ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #485305 23/02/2018

    Xử lý tài sản thế chấp ngân hàng

    Chào luật sư!

    Tôi là cán bộ ngân hàng, hiện chúng tôi đang gặp một trường hợp nợ xấu. Tài sản bảo đảm mang tên 2 vợ chồng, hiện tại người chồng đã bỏ khỏi nơi cư trú 8 tháng nay, người vợ ở nhà vẫn chấp hành đóng lãi quá hạn, nhưng do thời hạn quá hạn đã lâu chúng tôi đang làm thủ tục xử lí tài sản bảo đảm. Nhưng khó khăn là người chồng ko có nhà để giải quyết.

    Xin hỏi luật sư làm thế nào để giải quyết vấn đề trên ạ./

    Chân trọng cám ơn!

     
    1302 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #485792   27/02/2018

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1291)
    Số điểm: 7272
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 352 lần
    Lawyer

    Trường hợp của bạn nên thực hiện theo các cách sau:
    -Thông báo cho chủ tài sản về việc xử lý quyền đòi nợ, theo đó, yêu cầu chủ tài sản chuyển giao tài sản để ngân hàng xử lý theo quy định của pháp luật, theo hợp đồng các bên đã ký.

    - Trong trường hợp chủ tài sản không chuyển giao tài sản thì ngân hàng có thể khởi kiện ra tòa án buộc chủ tài sản phải thực hiện nghĩa vụ đã cam kết của mình. Căn cứ bản án, quyết định của tòa án, tài sản sẽ bị xử lý để ngân hàng có thể thu hồi được khoản nợ về.

     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #486387   05/03/2018

    Chủ tài sản là 2 vợ chồng../ Hiện tại chồng đã bỏ đi được hơn 8 tháng nay.

    Người vợ ở nhà thì rất thiện chí hợp tác cùng ngân hàng để xử lí nợ Nhưng người chồng thì tỏ thái độ không hợp tác./

    Vậy xin hỏi để xử lí tài sản có cách gì để người chồng bắt buộc phải đứng ra xử lí cùng người vợ

     
    Báo quản trị |  
  • #494240   14/06/2018

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1291)
    Số điểm: 7272
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 352 lần
    Lawyer

    Trong các hợp đồng thế chấp, thường ngân hàng và bên thế chấp sẽ thỏa thuận, nếu bên vay vốn ngân hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu bên thế chấp chuyển giao tài sản thế chấp để phát mãi. Việc phát mãi tài sản được thực hiện như sau:

    - Nếu bên thế chấp đồng thuận về việc này thì ngân hàng có quyền tiếp quản tài sản và tiến hành thủ tục phát mãi, đấu giá tài sản theo quy định.

    - Trường hợp bên thế chấp không tự nguyện bàn giao tài sản là vi phạm hợp đồng thế chấp thì ngân hàng phải khởi kiện ra tòa án yêu cầu bên vay vốn phải trả nợ và bên thế chấp phải chuyển giao tài sản thế chấp để ngân hàng xử lý.

    Như vậy, ngân hàng không đương nhiên được phát mãi tài sản trong khi tài sản người thế chấp không đồng ý. Trong trường hợp này, tài sản thế chấp là tài sản chung của vợ chồng mà chỉ có người vợ đồng ý cho ngân hàng xử lý tài sản, ngân hàng cũng không được xử lý tài sản mà không được sự đồng ý của người chồng. Do đó, để có thể xử lý tài sản thế chấp thì ngân hàng phải kiện ra Tòa đối với việc vi phạm hợp đồng.

     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.