DanLuat 2015

XỬ LÝ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP TRONG KHU CONG NGHIEP

Chủ đề   RSS   
  • #348099 03/10/2014

    BAOKKT

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    XỬ LÝ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP TRONG KHU CONG NGHIEP

    Xin chào. 

    trong khu công nghiệp có một số doanh nghiệp hoạt động cầm chừng, hoặc đã phá sản và tài sản của doanh nghiệp đã thế chấp ngân hàng và hiện đang nợ tiền thuê đất cũng như phí sử dụng hạ tầng của công ty khai thác hạ tầng khu công nghiệp.

    Vậy cho hỏi khi ngân hàng bán đấu giá  tài sản đã thế chấp của doanh nghiệp thì công ty khai thác hạ tầng làm sao để đòi nợ được? đòi từ ngân hàng hay đòi từ doanh nghiệp. xin cảm ơn

     

     
    2111 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #348104   03/10/2014
    Được đánh dấu trả lời

    minh25252001
    minh25252001
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2010
    Tổng số bài viết (120)
    Số điểm: 2217
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 18 lần


    Thông thường nợ bên phía ngân hàng là nợ có bảo đảm nên khi xử lý thu hồi nợ các ngân hàng thường khởi kiện ra tòa án để xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

    Vì ngân hàng là chủ nợ có bảo đảm nên được ưu tiên thanh toán nợ trước. Sau khi trả nợ ngân hàng mà doanh nghiệp còn tiền thì sẽ tiếp tục thanh toán nợ cho các chủ nợ còn lại theo quy định.

    Quá trình ngân hàng khởi kiện Công ty khai thác hạ tầng sẽ tham gia với tư cách bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

    Luật sư Đoàn Minh Quân

    0903455478

     
    Báo quản trị |  
  • #348114   03/10/2014

    BAOKKT
    BAOKKT

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư:

    cho tôi hỏi thêm về vấn đề trên:

    Thứ nhất:

    khi công ty khai thác hạ tầng  ký hợp đồng cho thuê lại đất đối với doanh nghiệp trong khu công nghiệp có điều khoản chấp dứt hợp đồng khi doanh nghiệp vi phạm các khoản của điều 38 luật đất đai 2003. vậy đến thời điềm tháng 10 hiện nay luật đất đai 2013 có hiệu lực rồi vậy có áp dụng được điều 38 của luật đất 2003 hay không trong khi doanh nghiệp sử dụng đất không hiệu quả khoản 3 và cố ý không thực hiện nghĩa vụ tài chính khoản 9 điều 38. trong khi đó luật đất đai 2013 không quy định 2 khoản trên mà chỉ qui đinh về việc gia hạn 24 tháng theo điểm i khoản 1 điều 64 luật đất đai 2013.

    Thứ hai: khi doanh nghiệp trong khu công nghiệp phá sản mà không thông báo phá sản cho các cơ quan có chức năng trong khi tài sản bị ngân hàng niêm phong chờ bán đấu giá. vậy thời gian từ khi doanh nghiệp phá sản bị ngân hàng niêm phong đến thời điểm ngân hàng bán được tài sản trên đất của doanh nghiệp, ai sẽ đóng tiền thuê lại đất hàng năm và phí sử dụng hạ tầng trong kcn cho công ty khai thác hạ tầng trong hợp đồng thuê lại đất vẫn chưa chấm dứt

    . Cảm ơn!

     
    Báo quản trị |