DanLuat 2015

Xử lý di sản đã hết thời hiệu thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #121952 04/08/2011

    hieutaln

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Xử lý di sản đã hết thời hiệu thừa kế

    Tôi rất mong được sự tư vẫn của các anh/chị Luật sư về một trường hợp như sau:
    Hai bác tôi có hai người con trai đều đã trưởng thành, người con lớn ra ở riêng, còn người con út vẫn ở cùng với bố mẹ. Hai bác tôi có diện tích đất là 360m2 đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên cả hai bác, trên đất có nhà ở, cây ăn quả... Hai bác tôi đều mất trước năm 1999, không để lại di chúc thừa kế cho ai, kể từ khi hai bác tôi mất, người con út vẫn sống tại nhà, trên mảnh đất của hai bác, không có ai tranh chấp gì về nhà, đất, tài sản của hai bác để lại từ đó cho đến hết năm 2010. Đầu năm 2011 người con cả khởi kiện về thừa kế nhưng đã hết thời hiệu thừa kế nên Toà án trả lại đơn khởi kiện. Nay người con út muốn hợp thức hoá tài sản của bố mẹ để lại mà mình đang quản lý (giấy chứng nhận QSDĐ vẫn mang tên bố mẹ và người con trai út vẫn đang quản lý sổ đỏ này, nay muốn chuyển giấy chứng nhận QSDĐ sang tên mình) thì anh con trai út phải làm những thủ tục gì? Mong sớm nhận được hồi âm từ các Luật sư.
    Xin chân thành cảm ơn!
     
    5732 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hieutaln vì bài viết hữu ích
    Vutrang01 (18/08/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #121957   04/08/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8728)
    Số điểm: 48995
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2421 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Muốn làm thủ tục chuyển tên thì trước hết phải đến công chứng khai nhận di sản thừa kế.
    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #122108   05/08/2011

    giakhanh1809
    giakhanh1809

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 490
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 19 lần


         Trường hợp của bạn, người em út này không thể chuyển GCN QSDĐ sang tên mình, vì:
                    -  Tuy hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế nhưng khi khai di sản thì người anh cả vẫn có tên trong những người hưởng di sản và
                    -  Mảnh đất đó là sở hữu chung của các đồng thừa kế (người anh cả và người em út) theo mục 2.4 NQ 02/2004/NQ-HĐTP có hướng dẫn về trường hợp này.
         Bạn có thể tham khảo cách giải quyết tại đây: http://www.phamnghiem.com.vn/vn/luat-su/trao-doi-khoa-hoc-nghiep-vu-to-tung/KWPDWA104108/EANNIH053249/?pageNo=4
          Có thể nói trường hợp này vẫn chưa có hướng giải quyết nếu các bên không thể hòa giải.
     
    Báo quản trị |  
  • #123676   14/08/2011

    htv_vn84
    htv_vn84

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 220
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trường hợp của bạn nêu thì tài sản thừa kế đó tuy hết thời hiệu 10 năm, nhưng người con út cũng không thể chuyển tên cho mình tại vì phần disản này đươc xem là tài sản chung của các đồng thừa kế. 
        TA không thụ lý đơn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế di sản thì người anh cả có quyền khởi kiện yêu cầu TA chia tài sản chung.
     
    Báo quản trị |  
  • #124078   16/08/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn htv_vn84
    Trong trường hợp người em út không cùng ký văn bản với người anh công nhận là tài sản chung chưa chia thì làm sao Tòa xử chia tài chung được.
    Chào thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #124338   17/08/2011

    htv_vn84
    htv_vn84

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 220
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Căn cứ vào giấy CNQSDĐ của người chết đứng tên la cha, mẹ của 2 người con nêu trên
     
    Báo quản trị |  
  • #124505   18/08/2011

    htv_vn84
    htv_vn84

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 220
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần



    Nếu 2 anh em không tự thỏa thuận được việc chia tài sản chung thì kiện ra Tòa án xử lý. Vì giấy CNQSD Nhà &Đất còn đứng tên của cha, mẹ chưa chuyển QSH cho ai khác.

     
    Báo quản trị |  
  • #124875   20/08/2011

    giakhanh1809
    giakhanh1809

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2011
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 490
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 19 lần


    htv_vn84 viết:

    Nếu 2 anh em không tự thỏa thuận được việc chia tài sản chung thì kiện ra Tòa án xử lý. Vì giấy CNQSD Nhà &Đất còn đứng tên của cha, mẹ chưa chuyển QSH cho ai khác.



    Chào bạn!
          NQ 02/2004 chỉ được áp dụng khi các đồng thừa kế không có tranh chấp, nếu có  tranh chấp thì không được áp dụng NQ 02/2004 nữa chính vì thế mà mình nói mảnh đất ấy sẽ bị "treo", hiện giờ pháp luật VN còn rất nhiều quy định khiên cho tài sản bị "treo".
          TH cuả bạn, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để tư vấn cụ thể hơn vì không nắm rõ được chính xác tình huống của bạn như thế nào
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn giakhanh1809 vì bài viết hữu ích
    hieutaln (01/09/2011)

0 Thành viên đang online
-