Xin ý kiến về lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #394334 29/07/2015

    nguyenphuoctoan99

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin ý kiến về lối đi chung

    Hiện tại nhà em vừa mua cách đây 2 năm. Khi chủ trước đó và người tranh chấp lối đi chung có thỏa thuận với nhau là nân cấp lối đi chung lên cho thuận tiện việc đi lại và sinh hoạt trong gia đình 2 bên cao hơn hiện trạng khoảng 1 đến 2M. Nhưng sau này e mua lại phần đất nhà này thì bị người phía trước nhà giành phần lối đi chung là của sân nhà mình dù đất của người này đã xây hết phần đất rồi và có những lời thô lỗ cắm gia đình em không được đậu xe trước nhà vì cản trở nhà trọ họ đang cho mướn. Nhưng vừa rồi hộ này lại mướn thợ để nân cấp lối đi chung này lên lần 2 và em không đồng ý vì việc nân cấp này có ảnh hưởng đến đường cống sinh hoạt trong gia đình em. Và cả những hộ xung trong hẽm. Khi nộp đơn lên Trật Tự Đô Thị thì được những cán bộ xuống xem và lập biên bản xử lý về hành vi của người tranh chấp lối đi chung về việc nân cấp và sửa tự ý mà không xin phép bên UBND và Khóm. Khi bị buộc ngừng thi công thì người này cương quyết nói là lối đi chung này là thuộc phần sân trước nhà của bà và bà có quyền xây mà không cần hỏi ý kiến chung. Khi được mời lên ban hòa giả của Khóm thì cán bộ Khóm nói vì đây là hẽm Cụt cho nên chỉ có gia đình em và gia của hộ này mới liên quan còn những hộ dân trong hẽm không liên quan và không được quyền hợp tổ lấy ý kiến. Vì 1 số hộ dân bức xúc trước thái độ và hành vi thiếu tôn trọng của người này nên để nghị được hợp tổ để lấy ý kiến. Mong Luật sư cho em ý kiến và luật của Hẽm Cụt 


    Hình  chụp 
     
    http://www.upsieutoc.com/image/DmhW
    http://www.upsieutoc.com/image/DmhY
    http://www.upsieutoc.com/image/Dmhh
    http://www.upsieutoc.com/image/Dmh5
    http://www.upsieutoc.com/image/Dmh9
    http://www.upsieutoc.com/image/DmhJ
     
    4169 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #394434   30/07/2015

    nguyenphuoctoan99
    nguyenphuoctoan99

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho em xin ý kiến của mọi người

     

     
    Báo quản trị |  
  • #394444   30/07/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4088)
    Số điểm: 31538
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1949 lần


    Chào bạn.

    Lối đi chung đó có thể hiện trong bản vẽ của gia đình nào hay không? và nhà nước có công nhận chủ quyền lối đi chung cho nhà nào hay không?

    Theo hình http://www.upsieutoc.com/image/DmhJ

    Lối đi chung bạn muốn nói là giữa 2 xe màu đỏ hay giữa màu đỏ với màu trắng.

     

    Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 30/07/2015 12:36:22 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #394490   30/07/2015

    nguyenphuoctoan99
    nguyenphuoctoan99

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin thừa là trong bản vẽ của hộ trước nhà cũng có ghi phần đang tranh chấp là lối di chung và bên bộ phận trật tự đô thị cũng công nhận là lối đi chung trong khu này

    Và xin hỏi thêm phần đang tranh chấp này đang được cán bộ bên bộ phận trật tự đô thị lập biên bản không cho thi công và người bị này có ý định xây cất vào thứ 7 này mà chưa được cho phép có thể coi là : Coi thường pháp luật không 

    Thân 

    CHụp trước khi vào nhà 

    Cập nhật bởi nguyenphuoctoan99 ngày 30/07/2015 06:37:58 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #394512   30/07/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4088)
    Số điểm: 31538
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1949 lần


    Chào bạn.

    Tôi đã hiểu ý của bạn hỏi.

    Tôi xin có ý kiến trao đổi với bạn như sau:

    - Giấy chứng nhận có ghi nhận phần đất "lối đi chung" trên giấy chứng nhận của họ nên tạo tâm lý đó là đất của họ, thực tế thì không đúng.

    - Nếu họ cho là họ có quyền xây, bạn cho là không có quyền thì phát sinh tranh chấp giữa 2 bên. Tuy nhiên, hướng giải quyết chỉ cho bạn và nhà đó giải quyết với nhau, còn các hộ khác trong hẻm không được tham gia thì không sai ( vì chỉ ảnh hưởng đến nhà bạn), nhưng có dấu hiệu bất lợi cho bạn (nhiều người ủng hộ bạn nhưng không được có ý kiến).

    Nếu họ không thể xin giấy phép nhưng cứ xây vào ngày nghĩ thì UB có thể đặt bạn vào sự việc đã rồi.

    Theo tôi, bạn cần phải thay đổi hướng "tranh đấu" : không khiếu nại nhà đó nữa mà nên khiếu nại uỷ ban không thực hiện đúng quy định của pháp luật để họ vì sợ trách nhiệm mà không dám bao che.

    Khi phát hiện có hành vi vi phạm mà không xử phạt, không buộc trả lại tình trạng ban đầu dù đã lập biên bản vi phạm là trái pháp luật:

    Theo luật xử lý vi phạm hành chính:

    Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm

    2. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để sách nhiễu, đòi, nhận tiền, tài sản của người vi phạm; dung túng, bao che, hạn chế quyền của người vi phạm hành chính khi xử phạt vi phạm hành chính hoặc áp dụng biện pháp xử lý hành chính.

              4. Không xử phạt vi phạm hành chính, không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả    hoặc không áp dụng biện pháp xử lý hành chính.

    Bạn làm đơn khiếu nại UBND phường yêu cầu Xử phạt vi phạm hành chính (xây dựng không phép trên lối đi chung), yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu khi chưa xây dựng.

    Yêu cầu sớm trả lời khiếu nại; Bạn chú ý bằng mọi cách phải nộp vào văn phòng và lấy cho được giấy biên nhận đơn theo luật định là phải cấp cho bạn. 

    Dù có thể họ không chấp nhận yêu cầu khiếu nại của bạn thì cũng kiên quyết không để xây dựng thêm. 

     
    Báo quản trị |  
  • #394603   31/07/2015

    nguyenphuoctoan99
    nguyenphuoctoan99

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Như theo bảng vẽ thì nhà em tổng diện tích là bao nhiêu Met Và nếu e muốn xin cắm móc ranh thì cắm bao nhiêu móc 

    Thân

     

     
    Báo quản trị |