DanLuat 2015

Xin ý kiến Luật sư về đền bù, giải phóng mặt bằng

Chủ đề   RSS   
  • #367148 11/01/2015

    thuypv2015

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/01/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin ý kiến Luật sư về đền bù, giải phóng mặt bằng

    Kính gửi Luật sư

    Gia đình tôi nằm trong diện phải giải tỏa 1 phần đất nhằm phục vụ dự án thoát nước L2A đoạn Ycụ-Y khoa thuộc Dự án thoát nước nhằm cải tạo môi trường HN thuộc P. Khương Thượng, Q. Đống Đa HN. 

    Gia đình tôi sinh sống ổn định và không có tranh chấp với ai từ năm 1983 tại địa chỉ hiện nay có diện tích khoảng trên 90m2 có 2 hộ (cùng 1 gia đình) cùng sinh sống

    Năm 2009, khi có dự án trên thì diện tích đất nhà tôi bị thu hồi khoảng trên 10m2 nằm trong phần đất không có sổ đỏ nhưng vẫn đóng thuế hàng năm. Trong đó diện tích xây dựng cần phải phá dỡ là trên 100m2 được xây dựng từ năm 2002.

    Khi dự án triển khai, hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư có đến đo đạc nhưng số liệu không đúng với thực tế và lên phương án bồi thường với đơn giá đất là 35.000 đ/m2 và chi phí xây dựng là 50% so với đơn giá xây dựng theo qui định. Ngoài ra họ không tính toán phần chi phí tháo dỡ, hỗ trợ gia đình chính sách (gia đình liệt sỹ)...

    Việc đền bù, giải phóng mặt bằng các cơ quan chức năng không tổ chức họp dân một cách công khai. Gia đình tôi không được mời tham dự bất kỳ cuộc họp nào nên không nắm được nội dung chính sách liên quan đến dự án trên. Gia đình tôi chỉ nhận được thông báo đền bù và yêu cầu đến nhận tiền đền bù.

    Theo gia đình tôi hiểu thì việc 

    Vậy xin Luật sư cho chúng tôi biết:

    - Việc gia đình tôi không được mời tham dự các cuộc họp liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng như trên có đúng không?

    - Việc áp dụng đơn giá đền bù như trên có đúng không ? căn cứ theo qui định nào của pháp luật .

    - Gia đình tôi đã gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chức năng nhưng không được xem xét và trả lời. Vậy họ làm như vậy có đúng không. Như vậy nếu gia đình tôi tiếp tục khiếu nại thì phải gửi đến đâu để được xem xét.

    Kính mong các Luật Sư xem xét giúp đỡ. Tôi xin chân thành cảm ơn

     

     

     
    4503 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #367417   13/01/2015

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải tuân theo trình tự, thủ tục luật định.

    Như thông tin bạn cung cấp thì thì trường hợp của gia đình bạn vẫn được bồi thường, nhưng được bồi thường, hỗ trợ bao nhiêu thì chúng tôi chưa thể đưa ra nhận định chính xác, vì chưa có hồ sơ để nghiên cứu.

    Theo tôi bạn nên gửi hồ sơ tới Văn phòng Luật sư nhờ nghiên cứu, tư vấn một cách tổng thể và hướng dẫn thủ tục khiếu nại, khởi kiện theo quy định.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên liên quan tại Website Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #367442   13/01/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết Luật sư xin chia sẻ với bạn về sự việc gia đình bạn đang bị vướng mắc.

    Về nội dung bạn hỏi cần xác định thời điểm nào gia đình bạn khiếu nại và đã khiếu nại lên cơ quan nào? Theo quy định về khiếu nại trong lĩnh vực đất đai thì người sử dụng đất có quyền khiếu nại đển nơi đã ban hành quyết định thu hồi đất của gia đình bạn.

    Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại hoặc khiếu nại không được trả lời theo quy định thì gia đình bạn có quyền tiếp tục khiếu nại tới cơ quan cấp trên của cơ quan đó hoặc khởi kiện vụ án hành chính để bảo vệ quyền lợi của gia đình mình.

    Rất tiếc bạn mới chỉ cung cấp được các thông tin có liên quan tới sự việc, chưa cung cấp được các tài liệu, hồ sơ nên Luật sư chưa có nhiều căn cứ, cơ sở để thực hiện việc tư vấn chi tiết.

    Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư tư vấn hoặc nghe tư vấn và nhận hỗ trợ từ luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm bảo vệ được quyền lợi của mình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281