Gia đình tôi mua 1 căn nhà ở Hà Nội nằm trên mảnh đất 200m2 nhưng nhà tôi không đủ diện tích tối thiểu làm sổ đỏ, mảnh đất 200m2 đó có sổ đỏ.

Tôi đi xin giấy xác nhận đất không tranh chấp để làm hộ khẩu thì cán bộ phường nói vì nhà tôi không đủ diện tích tối thiểu nên không làm được, sau đó tôi nói xin xác nhận đối với mảnh đất 200m2 có được không thì họ nói tôi không phải chủ của mảnh đất 200m2 nên không làm được. Trong khi đó người chủ trước của ngôi nhà bán cho tôi (không phải chủ mảnh đất 200m2) vẫn xin được giấy không tranh chấp đối với mảnh đất 200m2.

Xin hỏi các bạn, cán bộ phường nói thế có đúng không?

Các bạn cho tôi xin Quyết định về diện tích tối thiểu tách thửa đầu tiên của UBND Hà Nội được không? Tôi nghe nói tôi có thể làm sổ đỏ cho ngôi nhà không đủ diện tích nếu như ngôi nhà được xây dựng trước khi có Quyết định diện tích tách thửa tối thiểu

Xin chân thành cảm ơn!