Xin tư vấn về xử lý thừa kế nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #169931 04/03/2012

    Cthuoc

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2010
    Tổng số bài viết (36)
    Số điểm: 705
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin tư vấn về xử lý thừa kế nhà ở

    Kính thưa Luật sư.

     Tôi xin Luật sư tư vấn một việc sau:

        Gia đình tôi có 7 chi em : 4 gái, 3 trai, trong đó 2 anh đã hy sinh trong thời kỳ chống mỹ (chưa có vợ con), chỉ còn tôi là con trai - Trưởng họ và đang công tác ở xa. Bố mẹ tôi có một căn nhà trên khu đất ở khoảng 1100 m2 - đây là đất của Tổ tiên- dòng họ để lại cho Bố tôi là trưởng họ đảm nhận việc thờ cúng Tổ tiên.  Mẹ tôi mất từ năm 1971.
      -  Năm 1985 gia đình tôi có cho gia đình người chị gái thứ 3 về ở cùng bố tôi (bố tôi sống băng tiêu chuẩn của 2 liệt sỹ) vì chị ấy khó khăn chưa có chỗ ở.
      -  Năm 1988 chị tôi xây lại ngôi nhà của bố mẹ tôi (thay nhà ngói cũ 5 gian bằng nhà ngói mới 4 gian cao hơn).
      -  Năm 1992 bố tôi mất, chị tôi vẫn tiếp tục ở lại nhà trên phần đất này. Bố mẹ tôi mất đều không để lại di chúc.
      -  Năm 2005 theo yêu cầu của dòng họ Tôi làm một căn nhà 3 gian cũng trên phần đát này để thờ cúng Tổ tiên (không thờ chung trong nhà chị gái)
     -  Năm 2006 địa phương có tổ chức kê khai đất ở để làm sổ đỏ, Chị tôi ở nhà đã tự ý khai (không hỏi ý kiến của các chi em trong gia đình) đứng tên toàn bộ số đất của Tổ tiên, trừ phần đất tôi xây nhà thờ chị khai đăng ký tên tôi.
     -  Đến nay phần đất của Tổ tiên đã được cấp sổ đỏ, chị tôi tuyên bố trừ phần đất thờ cúng tổ tiên mang tên tôi (150m2) còn lại khoảng 800 m2 thuộc sở hữu riêng của chị tôi. Hiên tại 3 chi gái khác không được phần thừa kế, không thống nhất với cách làm này vì khi chị tôi kê khai tự làm một mình, không hỏi ý kiến ai. Nay các chị tôi yêu cầu chia thừa kế một phần đất của bố mẹ để lại có đúng không? nếu chia thừa kế thì phải làm thủ tcj thế nào, khi đất đai đều do một mình gia đình chị gái thứ 3 đứng tên sổ đỏ.
       Tôi rất mong được Luật sư tư vấn sớm để, có hướng giải quyết đúng, tránh những điều đáng tiếc xảy ra trong gia đình.
       Xin trân trọng cảm ơn.

      Chu Văn Thước
     Email: cthuoc61@vnn.vn
     
    3391 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #171352   12/03/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1182 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì mẹ bạn mất năm 1971 và bố bạn mất năm 1992, tính đến nay đã quá thời hiệu khởi kiện về thừa kế (theo luật định là 10 năm). Như vậy, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc thời hiệu khởi kiện được phục hồi, việc giải quyết tranh chấp là của các bên, tòa án không thể can thiệp. Bạn có thể thương lượng hoặc nhờ người hòa giải. Qua phần trình bày của bạn, nhận định sơ bộ của tôi là vụ việc của bạn khá phức tạp nên có lẽ bạn cần cân nhắc đến việc tư vấn trực tiếp để có giải pháp chính xác hơn.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com