Xin tư vấn về việc thực hiện mua nhà theo nghị định 61/CP

Chủ đề   RSS   
  • #60354 10/09/2010

    pham_ngoc_anh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về việc thực hiện mua nhà theo nghị định 61/CP

    Mẹ tôi sinh năm 1927 hiện đang là chủ hộ trong hộ khẩu. Nhưng vì tuổi già sức yếu, lâm bệnh nặng, huyết áp lên cao biến chứng nay liệt nằm 1 chỗ không biết gì nữa.

    Vậy tôi là con trai đang sống cùng và nuôi dưỡng mẹ cũng có tên trong hộ khẩu  muốn đứng tên thực hiện việc mua nhà theo nghị định 61/CP thì phải làm giấy tờ gì và thủ tục như thế nào cho hợp pháp trong khi mẹ tôi đã bị bệnh như đã nêu trên?

    Xin luật sư tư vấn cho biết.
    Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn
    Cập nhật bởi ntdieu ngày 08/06/2012 09:30:04 CH bỏ ưu tiên chủ đề. Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 14/09/2010 10:26:20 AM Cập nhật bởi nguyenbuibahuy ngày 12/09/2010 11:48:37 AM Cập nhật bởi admin ngày 10/09/2010 05:04:39 PM
     
    6337 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #60401   11/09/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Cái nghị định bạn nêu ban hành năm nào vậy?

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #60403   11/09/2010

    pham_ngoc_anh
    pham_ngoc_anh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nghị định của chính phủ số 61 NGÀY 5-7-1994

    Cập nhật bởi admin ngày 16/09/2010 10:08:48 AM chỉnh cỡ chữ
     
    Báo quản trị |  
  • #60491   11/09/2010

    pham_ngoc_anh
    pham_ngoc_anh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn giúp về việc thực hiện mua nhà thuộc quyền sở hữu nhà nước

    Được biết nhà nước bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang được thuê theo nghị định 61/CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 .

    Hoàn cảnh gia đình tôi như sau:

     Sau chiến tranh đánh phá năm 1972 gia đình tôi vì k có chỗ ở nên đã tự ý vào ở căn hộ tập thể của nhà nước đã bị bom Mỹ phá hư hỏng nặng. Gia đình đã tự tu sửa cải tạo lại để ở. Nay là căn hộ phòng 5K15 thuộc phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đã hơn 30 năm nay gia đình tôi cũng đã làm đơn xin kí hợp đồng thuê nhà với ban quản lý nhà ở nhưng chưa được chấp thuận. Nên gia đình tôi không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất nhưng đã được chính quyền địa phương cho nhập và đăng ký hộ khẩu thường trú chính thức từ tháng 4 năm 1980.

    Hoàn cảnh gia đình tôi hiện nay: - Ông nội tôi- sinh năm 1928- đã mất năm 1993 - Các bác và cô tôi đã đi lấy chồng, đã có cuộc sống và nơi ở ổn định mấy chục năm nay rồi. Hiện tại trong hộ khẩu chỉ còn : - Bà nội tôi - sinh năm 1927- (là chủ hộ) nay đã già yếu lâm bệnh nặng bị huyết áp lên cao biến chứng không biết gì nữa. - Bố tôi - sinh năm 1960 - là công nhân nhà nước đã về nghỉ theo chế độ 176(HĐBT). - Mẹ tôi - sinh năm 1965 - đang là công nhân nhà máy Sợi Hà Nội - Tôi - sinh năm 1989 - đang đi học và tham gia công tác Đoàn phường tại phường Tương Mai - Hoàng Mai - Hà Nội - Em gái tôi - sinh năm 1998 - hiện còn nhỏ đang đi học

    Xét thấy hoàn cảnh gia đình tôi đã có cuộc sống và hộ khẩu thường trú ổn định đã hơn 30 năm nay và k có tranh chấp gì về đất đai và nhà ở với chính quyền địa phương, các cơ quan đoàn thể và cá nhân xung quanh liền kề nơi hiện gia đình tôi đang cư trú. Và căn hộ tôi đang ở là 1 căn hộ khép kín phù hợp với quy hoạch của địa phương nơi cư trú. Nay bà nội tôi lâm bệnh nặng huyết áp lên cao biến chứng nằm liệt 1 chỗ k biết gì nữa và cũng k thể thực hiện việc mua nhà theo nghị định 61/CP mà nhà nước đã ban hành.

     Vậy bố tôi có được thay mặt cho những người đang thuê phần diện tích đang được thuê và được đứng tên thực hiện việc mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước k? Bố tôi có phải xin giấy ủy quyền mua nhà của các bác và cô tôi ( đã đi lấy chồng ) k?

    Bà tôi bây giờ k thể làm giấy ủy quyền mua nhà cho bố tôi được vậy bố tôi phải làm những giấy tờ gì cho hợp pháp để được đứng tên mua nhà trong khi hạn mua nhà theo nghị định 61/CP năm 1994 đã sắp hết hạn nộp hồ sơ . Gia đình tôi rất lo lắng vậy xin mọi người trong diễn đàn tư vấn giúp gia đình tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn. Thân ái!
    Cập nhật bởi admin ngày 16/09/2010 10:10:35 AM thêm link
     
    Báo quản trị |  
  • #61084   16/09/2010

    LawSoft03
    LawSoft03

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2009
    Tổng số bài viết (52)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn

    Nhà nước thực hiện bán nhà ở cho người đang thuê nhà. Bạn cho biết hợp đồng thuê căn nhà trên hiện ai đang đứng tên?
     
    Nếu là bà nội bạn đứng tên, thì mọi giấy tờ trên hồ sơ cứ để tên của bà nội bạn. Tuy nhiên, bố bạn có thể đại diện bà để làm các thủ tục nộp, đóng tiền để mua lại căn nhà trên bằng cách bố bạn cùng các anh chị em thống nhất ra phường xin cử bố bạn là người giám hộ hợp pháp của bà nội bạn.

    Quyền và nghĩa vụ của người giám hộ bạn xem tại điều 67,68 Bộ luật dân sự

    Sau này bà bạn có mất thì mới bàn đến việc các cô chú bạn có quyền gì với căn nhà này. Nhưng để tránh tranh chấp sau này, bố bạn có hể họp nội bộ gia đình thống nhất bằng văn bản về việc mua nhà trước và chi phí liên quan nếu là tiền của gia đình bạn thì cần có chứng từ đầy đủ.

    Thân.
    Cập nhật bởi LawSoft03 ngày 16/09/2010 10:19:24 AM
     
    Báo quản trị |