Xin tư vấn về việc tách thửa đối với đất nông nghiệp?

Chủ đề   RSS   
  • #560373 12/10/2020

    thanhoai67

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/10/2016
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin tư vấn về việc tách thửa đối với đất nông nghiệp?

    Xin được Luật sư giúp tư vấn nội dung sau: Thửa đất của cha tôi nằm trên QL 62, địa phận huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Hình thành từ năm 1975. năm 1996 chính thức được cấp Giấy CNQSDĐ. năm 2010, cha tôi thừa kế 1.400 mét vuông cho 4 chị em (tôi đại diện đứng tên).

    Nay tôi muốn làm thủ tục tách thửa cho các em của tôi có được không? Sau khi hoàn chỉnh thủ tục tách thửa, tôi có được quyền bán phần đất của tôi không? Cảm ơn Luật sư

     
    326 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhoai67 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (23/10/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #560979   26/10/2020

    quachlinh197
    quachlinh197
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2020
    Tổng số bài viết (232)
    Số điểm: 1660
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 22 lần


    Về vấn đề này theo ý kiến cá nhân của mình thì: 

    Theo quy định của Luật đất đai 2013 điều kiện để được tách thửa gồm:

    - Thứ nhất: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về nguyên tắc khi có đất của mình thì mới có thể tách thửa được. Nếu trong trường hợp chưa có giấy tờ đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới thực hiên được việc tách thửa.

    - Thứ hai: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi thì muốn tách thửa cần phải đáp ứng được về hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa.

    Về diện tích đất tối thiểu ở mỗi địa phương có các quy định khác nhau vì vậy để biết chính xác bạn nên đến Ủy ban nhân dân xã để tìm hiểu.

    Sau khi đã hoàn tất thủ tục tách thửa và được cơ quan có thẩm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, phần điện tích đất thuộc quyền sở hữu của bạn nếu không có tranh chấp thì bạn có toàn quyền chuyển nhượng, tặng cho,... phần diện tích đất đó cho người khác người khác.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn quachlinh197 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/10/2020)