Về vấn đề này theo ý kiến cá nhân của mình thì:
Theo quy định của Luật đất đai 2013 điều kiện để được tách thửa gồm:
- Thứ nhất: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về nguyên tắc khi có đất của mình thì mới có thể tách thửa được. Nếu trong trường hợp chưa có giấy tờ đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới thực hiên được việc tách thửa.
- Thứ hai: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi thì muốn tách thửa cần phải đáp ứng được về hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa.
Về diện tích đất tối thiểu ở mỗi địa phương có các quy định khác nhau vì vậy để biết chính xác bạn nên đến Ủy ban nhân dân xã để tìm hiểu.
Sau khi đã hoàn tất thủ tục tách thửa và được cơ quan có thẩm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, phần điện tích đất thuộc quyền sở hữu của bạn nếu không có tranh chấp thì bạn có toàn quyền chuyển nhượng, tặng cho,... phần diện tích đất đó cho người khác người khác.
