Xin tư vấn về việc đòi lại đất do người khác tự động đến ở

Chủ đề   RSS   
  • #216143 25/09/2012

    89mylove

    Male
    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về việc đòi lại đất do người khác tự động đến ở

    Tôi có thắc mắc như sau :

    Năm 1987 2 vợ chồng tôi được xã cấp cho 300m2 đất để ở ( bằng 8 miếng đất ) , 2 vợ chồng tôi đã xây nhà ( 3 gian nhà và 2 gian công trình ) và ở được 3 năm , vợ chồng tôi đóng thuế đất hàng năm đầy đủ , trên sổ địa chính của xã đứng tên tôi.

    Đến năm 1990 do điều kiện công việc làm ăn xa lên tôi mua nhà và cả gia đình đến ở 1 lơi khác , nhà cũ đóng cửa để đấy không cho ai ở nhờ , không bán và cũng k giao cho ai cả .

    Đến năm nay 2012 khi tôi về thì thấy mảnh đât của tôi có người làng đến ở và nói là em trai tôi bán cho và xã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , trong chuyện này vợ chồng tôi không hề được biết .

    Nay tôi muốn đòi lại đất , xin hỏi luật sư trường hợp của tôi phải làm thế nào để có thể lấy lại mảnh đất trên ? 2 vợ chồng tôi rất lo lắng bởi vì mảnh đất của tôi đang có nguy cơ bị mất trắng . Xin luật sư tư vấn , rất mong nhận được tư vấn của luật sư 1 cách sớm nhất . Cảm ơn luật sư!

    Cập nhật bởi 89mylove ngày 25/09/2012 10:22:18 CH Cập nhật bởi 89mylove ngày 25/09/2012 10:17:25 CH

    Thiên nhiên là cõi thiền vĩnh cửu

     
    3316 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #216602   28/09/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3337)
    Số điểm: 21712
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1189 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Như bạn nêu thì xã đã cấp đất cho vợ chồng bạn và sau đó lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác. Tuy nhiên, bạn xem lại vì theo quy định, cấp xã không có thẩm quyền cấp GCHQSDĐ.

    Đối với sự việc này, bạn có thể làm đơn yêu câu xã huỷ các giấy tờ đã cấp cho người kia. Phúc đáp của xã sẽ cho bạn biết lý do của việc xã đã làm. Nếu không đồng ý, bạn có quyền khiếu nại đến cấp huyện và/hoặc khởi kiện hành chính yêu cầu huỷ các giấy tờ đã nêu. Bạn cũng có quyền khởi kiện hành chính ngay từ đầu mà không cần khiếu nại gì.

    - Đối với người đang ở: Nếu bạn không khởi kiện hành chính như trên thì có quyền khởi kiện dân sự. Trước hết bạn thương lượng với bên kia, không được thì yêu cầu cấp xã hoà giải và sau đó làm đơn đến toà án để giải quyết.

    Khi ra toà, bạn nên thu thập đầy đủ chứng cứ, tài liệu cần thiết cũng như sử dụng chúng một cách tốt nhất để bảo vệ cho yêu cầu của mình.

     

    Trân trọng! 

     

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    89mylove (29/09/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com