DanLuat 2015

Xin tư vấn về việc diện tích đất trên sổ hồng công nhận là 47,4 m2, nhưng diện tích nhà ở là 37,2 m2

Chủ đề   RSS   
  • #346748 25/09/2014

    thuytrangtltk

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về việc diện tích đất trên sổ hồng công nhận là 47,4 m2, nhưng diện tích nhà ở là 37,2 m2

    Tôi đang định mua 01 căn nhà hẻm ở đường Trần Quang Cơ, Quận Tân Phú. Trên sổ hồng ghi diện tích thửa đất là 47,4 m2 (3 x 15.8) nhưng phần diện tích nhà chỉ được công nhận là 37,2 m2. Hiện tại nhà là có 1 phần sân 3 x 3.4m và gác lửng 3 x4.2m bị gạch chéo trên bản đồ và được chú thích là phần diện tích nằm ngoài giấy chứng nhận số 585/2003 nên ko công nhận.. Quy hoạch giao thông lộ giới hẻm là 4m. Khi tôi hỏi thì chủ nhà giải thích là do phần sân và phần gác lửng mới xây cất ko đúng với hiện trạng ban đầu nên không được công nhận.

    Luật sư vui lòng tư vấn giùm tôi nếu tôi muốn được công nhận cả phần đất đã bị gạch cho xây trái phép như lời chủ nhà nói thì tôi phải làm thế nào, vì theo quy hoạch hẻm (hiện tim hẻm là 0.8m) thì nhà tôi chỉ thụt vào 1m2 nhưng hiện nay lại không được công nhận đến 3m4.

    Tôi xin chân thành cảm ơn quý luật sư đã quan tâm đến vấn đề của tôi

     
    5805 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #346903   26/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Không làm được đâu bạn a, vì đấy đã là trái phép rồi, nhà đất của bạn đã được cấp giấy chứng nhận, chỉ khi có sự sai sót mới làm thủ tục đính chính, nếu là cấp lần đầu thì bạn có thể làm thủ tục mua bán thanh lý hóa giá gì đó, chứ bây giờ đã cấp rồi không làm được nhé.

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-