Xin tư vấn về tranh chấp hợp đồng dân sư

Chủ đề   RSS   
  • #103764 19/05/2011

    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin tư vấn về tranh chấp hợp đồng dân sư

    Chào luật sư!
    Xin Luật sư cho hỏi hợp đồng tặng cho và chuyển nhượng nhà đất được giao kết trước năm 2005 nhưng bị tranh chấp và khởi kiện năm 2005 thì dùng Bộ luật Dân sự năm 1995 hay 2005 để giải quyết?
    Xin Luật sư cho biết hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm và trải đạo đức xã hội là những hợp đồng như thế nao?
    Cập nhật bởi oanhnhno ngày 19/05/2011 02:33:22 CH
     
    7257 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #103813   19/05/2011

    LS_PhamDinhHung
    LS_PhamDinhHung
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (839)
    Số điểm: 4933
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 297 lần



    Chào Bạn,

    Về nguyên tắc khi giao dịch vào thời điểm luật nào có hiệu lực thì áp dụng luật đó.
    Vô hiệu do điều cấm: Là điều pháp luật cấm, Thí dụ: Hợp đồng mua bán ma túy
    Vô hiệu do trái đạo đức: Hợp đồng nuôi cha, nuôi mẹ....

    Thân ái

    Luật sư Phạm Đình Hưng Saigon Asia Law

    www.saigon-asialaw.com

    VP: 40/21 Bau cat 2, F 14 Quan Tan Binh, TP HCM

    Đoàn LS TP HCM

    MB.0903759409

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_PhamDinhHung vì bài viết hữu ích
    chieclamuathu_1508 (11/06/2011)
  • #103820   19/05/2011

    oanhnhno
    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn Luật sư!
    Xin tư vấn giúp tôi có nhận chuyển nhượng nhà đất cảu ông Hùng, có làm đầy đủ thủ tục theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng nhà đất, nộp thuế trước bạ nhà đất. Nhưng đất đó lại do ông hùng được mẹ tặng cho. Giờ mẹ ông Hùng khởi kiện đòi lại đất. qua xác minh các biên bản tặng cho đất, ìâ án xác định ông Hùng làm giả mạo giấy tờ để cơ quan có thẩm quyền giải quyết chuyển quyền sử dụng đất cho ông và tuyên hợp đồng mua bán giữa tôi và ông Hùng vô hiệu do vi phạm điều cấm.
    Tôi thấy hết sức vô lý. Nội udng và mục đích hợp đồng mua bán nhà của tôi và ông hùng ko biết đã vi phạm điều cấm gì?
    Mong luật sư tư vấn giúp tôi
    Tôi xin cảm ơn Luật sư rất nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #103862   19/05/2011

    LS_PhamDinhHung
    LS_PhamDinhHung
    Top 75
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (839)
    Số điểm: 4933
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 297 lần


    Chào Bạn,

    Trường hợp của bạn được luật DS bảo vệ theo quy định sau:

    Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.

    Thân ái

     

    Luật sư Phạm Đình Hưng Saigon Asia Law

    www.saigon-asialaw.com

    VP: 40/21 Bau cat 2, F 14 Quan Tan Binh, TP HCM

    Đoàn LS TP HCM

    MB.0903759409

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_PhamDinhHung vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (20/05/2011)
  • #238686   10/01/2013

    invalid-392-323-320
    invalid-392-323-320

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cho tôi hỏi:

    năm 2008 ký hợp đồng ,thời hạn là 7 năm, 2 bên có đi có công chứng, có đóng thuế, sau này tranh chấp lý do bên nguyên đơn cho là d6at1 bị quy hoạch( nhưng không phải)

    "tranh chấp hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất"  nhưng chưa có thời gian đi đăng ký chuyển mục đích ( vì hợp đồng mới ký đương 1 tháng thì bên nguyên đơn xin hủy hợp đồng) nếu vi phạm về không. 

     
    Báo quản trị |  
  • #246798   04/03/2013

    nguontanky
    nguontanky

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    câu hỏi

        tôi thuê một văn phòng làm việc thời hạn là 2 năm.hiện nay chỉ còn 1 tháng nữa là hợp đồng kết thúc ,tôi có y đình là sẽ thuê tiếp văn phòng đó ,bởi tôi đã đầu tư nhiều vào trang trí văn phòng .nhưng khi tôi đăt vân đề với ông chủ thì họ bảo đã ký hợp đồng voi người khác mà chưa hỏi qua ý kiến của tôi.vậy trong trương hơp này tôi có thể dành quyền thuê văn phong đó được hay không ?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phạm Đình Hưng - Đoàn LS TP HCM - Saigon Asia Law.

Văn phòng: 409/14 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình ( TSN Air port).

Số điện thoại: 0938182699.