Xin Tư vấn về quyền Khởi kiện

Chủ đề   RSS   
  • #112041 21/06/2011

    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin Tư vấn về quyền Khởi kiện

    Xin Luật sư tư vấn cho tôi trường hợp nếu vay ngân hàng có thế chấp tài sản bảo đảm là nhà và đất, khi quá hạn mà khách hàng vẫn không thể thanh toán tiền vay cho ngân hàng thì ngân hàng có thể khởi kiện khách hàng ra Toà ko? Hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm đều có điều khoản về xử lý tài sản bảo đảm là nếu quá hạn thì Ngân hàng có quyền bán tài sản để thu hồi nợ: Có thể phối hợp với khách hàng đẻ bán hoặc là thông qua trung tâm bán đấu giá.
    Trong trường hợp này khách hàng đã thông nhất bán tài sản để trả nợ và cũng đã có người đặt cọc để mua nhà đất nhưng người thân của khách hàng (chông ) lại không đồng ý bán nữa. Vì vậy, khoản nợ trên vẫn chưa thanh toán.
    Vậy trong trường hợp này ngân hàng nên làm như thế nào?
    Có thể khởi kiện ra Toà án để yêu cầu khách hàng thực hiện nghĩa vụ trả nợ, cường chế tài sản bảo đảm không?
    nếu kiện ra toàn thì phải thực hiện thủ tục gì?
    Xin Luật sư tư vấn giúp!
    Xin chân thành cảm ơn!
     
    9975 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn oanhnhno vì bài viết hữu ích
    thanh5032147 (12/07/2011)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #113102   24/06/2011
    Được đánh dấu trả lời

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Trường hợp Ngân hàng có nhận thế chấp bằng tài sản của khách hàng, sau khi cho khách hàng cơ hội tự giải quyết mà khách hàng không thể thực hiện, Ngân hàng có quyền thực hiện việc bán căn nhà tại trung tâm đấu giá đê đảm bảo việc thu hồi nợ quá hạn của khách hàng.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (11/07/2011)
  • #113346   25/06/2011
    Được đánh dấu trả lời

    GopGioThanhBao
    GopGioThanhBao

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2009
    Tổng số bài viết (89)
    Số điểm: 520
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 23 lần
    SMod

    Chào bạn oanhnhno

    Mình xin trả lời bạn như sau:

    Nếu khách hàng không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền vay hoặc bán nhà để trả nợ như thỏa thuận trong hợp đồng thì dĩ nhiên bạn phải khởi kiện ra TA. Đây là quyền của bạn.

    Có những vấn đề khi giải quyết bằng con đường TA là:
    - Nguyên đơn phải nộp tạm ứng án phí theo giá trị tranh chấp
    - Các hồ sơ, giấy tờ làm cơ sở cho yêu cầu của nguyên đơn phải rõ ràng, đầy đủ và hợp lệ.
    - Khả năng TA buộc bị đơn phải trả tiền vay theo hợp đồng là cao tuy nhiên thời hạn, cách thức trả tiền (có đấu giá nhà hay không) còn phải xem xét nhiều yếu tố như hợp đồng vay này có cả 2 vợ chồng cùng ký hay chỉ có người vợ, trị giá căn nhà so với số tiền vay có tương đương hay không, bạn tham khảo thêm tại điều 95 của Luật thi hành án dân sự 2008.
    - Phí để thi hành án theo Nghị định 58/2009/NĐ-CP

    Sóng bắt đầu từ Gió

    Gió bắt đầu từ đâu?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn GopGioThanhBao vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (11/07/2011)
  • #113461   25/06/2011

    hoanglong339931
    hoanglong339931

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    kính gửi luật sư.
    tên tôi :lục đình quyền.số CMNN: 172356916. hiên nay đang tạm trú tại số 221/43 vườn lài Q.tân phú.tphcm.
    tôi xin trình bày vấn đè như sau:
     ngày 24/5/2011 tôi có gửi cho nhân viên công ty chuyển phát nhanh hợp nhất một gói hàng giá trị cao.( bên trong là 2 chiếc điện thoại di động hiệu nokia N82 và N96) trị giá 5.000.000( năm triệu đồng).ra hà nội .khi gửi hàng có viết tay giấy biên nhận cho nhân viên cty hợp nhất.2 ngày sau 26/5/2011 tôi đươc nhân công ty thông báo là hàng gửi của tôi bị thất lạc.( mất hàng). sau rất nhiều lần gọi điện lên cty hợp nhất đến nay tôi vẫn chưa nhận được đền bù.
    xin hỏi luật sư : làm thế nào để có thể nhận đượ đền bù? và được đền bù lại bao nhiêu? khi gửi hàng nhân viên công ty hợp nhất không hướng dẫn thêm về điều kiện gửi hàng.
    rất mong luật sư giúp đỡ.xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #113578   26/06/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Trường hợp bạn có biên nhận gửi phát nhanh là một hợp đồng dịch vụ chuyển phát với Công ty Hợp nhất, bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu cty bồi thường giá trị hàng hóa bạn gửi. Nếu cty cố tình khước từ, bạn khởi kiện ra Tòa án nơi đặt trụ sở cty để yêu cầu Tòa bảo vệ quyền lợi cho mình.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (01/08/2011)
  • #116709   11/07/2011

    oanhnhno
    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn Luật sư và các bạn!
    Xin luật sư và các bạn tư vấn giúp trong trường hợp này ngân hàng có nên kiện khách hàng ra toà án không hay ngân hàng cứ thực hiện bán đấu giá tài sản thế chấp thông qua trung tâm bán đấu giá?
    Dùng cách nào có lợi cho ngân hàng và có hiệu quả hơn?
    Xin chân thành cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #116788   11/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Theo tôi Ngân hàng có quyền kiện để Tòa bảo vệ quyền lợi của tổ chức.

    Tuy nhiên thông qua Trung tâm bán đấu giá để khách hàng tự nguyện trả khoản nợ Ngân hàng thì hay hơn, tuy nhiên cần đánh giá nghiệp vụ này có chắc chắn hay không trước khi thực hiện.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (01/08/2011)
  • #117374   13/07/2011

    hiep204
    hiep204

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 360
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 14 lần


    chào bạn oanhnhno
    - Trong trường hợp khách hàng vi phạm hợp đồng (vi phạm về thời hạn trả nợ được ghi trong hợp đồng) thì ngân hàng có quyền khởi kiện khách hàng để thu hồi nợ.
    - Theo quy định thì ngân hàng có quyền xử lý tài sản của khách hàng thông qua cơ quan bán đấu giá nhưng trên thực tế thì để thực hiện được việc này thì không dễ vì cơ quan bán đấu giá sẽ yêu cầu chủ tài sản ký tên trên hợp đồng dịch vụ bán đấu giá. Một khi khách hàng đẫ không có thiện chí thì việc yêu cầu khách hàng ký là rất khó.
    - Khi thế chấp tài sản thì phải có chữ ký của cả hai vợ chồng trong hợp đồng thế chấp, khi xử lý tài sản thì cả hai phải liên đới chịu trách nhiệm. Nên trong trường hợp này Ngân hàng nên khởi kiện ra tòa.
    - Thủ tục khởi kiện: nộp đơn khởi kiện kèm theo hợp đồng TD, hợp đồng thế chấp..., Giấy ủy quyền đại diện tham gia  tố tụng (nếu có), ngoài ra, bạn sẽ phải nộp tạm ứng án phí tại cơ quan thi hành án. Sau đó bạn ngồi chờ Tòa án triệu tập.

    Sách hay online - Giao sách miễn phí - http://bigbangbooks.net

    My fanpage: http://facebook.com/bigbangbooks

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hiep204 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (01/08/2011)
  • #117575   14/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Việc đấu giá tài sản là quyền lợi của chủ nợ để thu hồi khoản nợ tới hạn. Do đó, Ngân hàng cần làm việc và lập biên bản với người vay nợ. Nếu họ cố tình không hợp tác thì có biên bản ghi nhận và ghi rõ lý do không hợp tác. Đó cũng là chứng cứ để Tòa xem xét khi đưa vụ án ra xét xử. Lúc đó Tòa buộc sẽ có biện pháp cưỡng chế bên vay nợ phải thực hiện phát mãi tài sản sở hữu của họ để trả nợ.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (01/08/2011)
  • #121153   01/08/2011

    oanhnhno
    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Chân thành cảm ơn sự chỉ giáo của Luật sư và các bạn!
     
    Báo quản trị |  
  • #121172   01/08/2011

    oanhnhno
    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin chào Luật sư và các bạn.
    Xin tư vấn thêm 1 vấn đề như sau: Trường hợp mà khách hàng vay muợn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay ngân hàng. Trong hợp đồng thế chấp có sự đồng ý và chữ ký của chủ đất. Nhưng do một số vấn đề, chủ đất lại kiện ra toàn đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cho mượn để thế chấp kia. trong trườnghợp nỳa khách hàng vay chưa trả được nợ cho ngân hàng.
    Vậy trong trường hợp nêu trên ngân hàg=ng cần làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
    xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #121182   01/08/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Người cho mượn giấy tờ nhà đất coi như đứng ra bảo lãnh bằng tài sản của mình để trả nợ thay cho người vay nếu người vay không có khả năng chi trả.

    Người bảo lãnh này không thể hủy bảo lãnh được trừ trường hợp thanh toán hết các khoản vay của bên vay thì họ mới rút được giấy chứng nhận sử dụng đất ra được.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (05/08/2011)
  • #121557   02/08/2011

    hlawstock
    hlawstock

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2011
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 470
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 24 lần


    Chào bạn Oanh oanh,
    việc khởi kiện của người đứng ra thế chấp tài sản để bảo lãnh vay vốn tại ngân hàng xem ra nên cân nhắc kỹ.
    theo tôi, cả 2 bên vay vốn và bên bảo lãnh nên ngồi lại và tìm cách giải quyết. Trong trường hợp không đồng ý tiếp tục thế chấp tài sản để bảo lãnh thì nên đề nghị với người vay vốn cần phải có biện pháp khác, chẳng hạn như phải thanh toán hết tiền vay với NH trong thời hạn bao lâu hay tìm tài sản khác thế chấp cho NH để rút lại tài sản của mình...
    Dù tìm phương án nào thì cũng phải kết hợp với ngân hàng để giải quyết vấn đề. Chứ đừng cứ xách đơn đi kiện đòi lại trong khi mình vẫn đang ràng buộc nghĩa vụ với phía NH trong việc đứng ra thế chấp tài sản để bảo lãnh vay vốn. Và nghĩa vụ đó đã được quy định rất rõ trong hợp đồng thế chấp tài sản để bảo lãnh vay vốn cũng như hợp đồng tín dụng.

    một vài ý bàn thêm.
    Chúc bạn giải quyết được vấn đề của mình.
    thân ái,
    hlawstock@gmail.com
    Cập nhật bởi hlawstock ngày 03/08/2011 11:27:55 SA thiếu từ
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hlawstock vì bài viết hữu ích
    oanhnhno (05/08/2011)
  • #121841   04/08/2011

    oanhnhno
    oanhnhno

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2011
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin chân thành cảm ơn Luật sư và các bạn!
    Thực tế gặp phải rất nhiều những tình huống không cái nào giống cái nào. Mong rằng chúng ta sẽ thường xuyên trao đổi thảo luận, đóng góp ý kiến cho nhau nha!
    Xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #188720   26/05/2012

    Kính gửi luật sư. Tôi tên Nguyễn Thị Kim Tho... hiện ở TP HCM.. cần hỏi luật sư một số vấn đề sau:
    Phó giám đốc của một công ty TNHH nhân danh mình kí hợp đồng tín dụng với Ngân Hàng, Nhưng do sơ suất của cán bộ tín dụng chấp nhận kí hợp đồng trong khi chưa có ủy quyền của giám đốc công ty... Vậy cho mình hỏi trường hợp nào thì hợp đồng tín dụng vẫn có hiệu lực?
    email:kimtho_1992@yahoo.com.
     
    Báo quản trị |  
  • #188734   26/05/2012

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Hợp đồng ký kết do người không có đủ thẩm quyền ký sẽ bị vô hiệu nhe bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ