Gia đình tôi có mua một căn nhà tập thể năm 1991.

Nguồn gốc nhà: Công ty Xây dựng nông nghiệp Hà Nội xây nhà tập thể cho Sở nông lâm nghiệp (vốn của thành phố HN cấp). Theo quy định 05 của thành phố, Công ty Xây dựng nông nghiệp Hà Nội được phép giữ lại 01 căn (và cấp cho cán bộ của họ là ông Phạm Chí Khang). Tôi đã mua lại căn nhà này từ bà Phạm Lệ Hằng, con gái ông Khang.

Việc tôi mua nhà có xác nhận của cơ quan và chính quyền sở tại, không có tranh chấp.

Tổng diện tích 159m2. 

Trong đó nhà 2 tầng xây gạch, rộng 40m2, 2 sân rộng 13m2 và 37,4m2, nhà 1 tầng và khu phụ rộng 68,7m2.

Hiện nhà tôi đang nằm trong diện thu hồi để xây khu đô thị. Bên giải phóng mặt bằng nhiều lần đề nghị các mức phí đền bù khác nhau. 

Tôi muốn xin luật sư tư vấn xem căn nhà này của tôi tính pháp lý là như thế nào? Và tôi có thể hưởng đền bù dựa trên văn bản nào của pháp luật.

Tôi xin chân thành cảm ơn.