Xin chào Luật sư.
Nhà tôi hiện nay ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhà tôi có tổng cộng 780m đất ruộng(có sổ đỏ chính chủ). Mấy năm trước, nhà nước có thu hồi để làm đường vành đai 3 và đã đền bù. Hiện nay chỉ còn 66m đất ruộng(đang trồng rau). Đất không tranh chấp, hay mua đi bán lại. Nay tôi muốn chuyển đổi thành đất nhà ở. Vậy xin luật sư giải đáp giúp tôi là:
- 66m còn lại có thuộc đất dịch vụ 10% mà tôi hay nghe Nhà nước nhắc đến?!.
- Thủ tục để chuyển đổi như thế nào?
Xin cám ơn Luật sư!