DanLuat 2015

xin tư vấn luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #298124 19/11/2013

    luattueanh

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:07/02/2009
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 211
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 5 lần


    xin tư vấn luật đất đai

    Xin chào luật sư!

    Hiện tại tôi muốn thuê lại đất nông nghiệp của cá nhân để chuyển đổi sang đất trồng cây lâu năm, tôi xin hỏi :

    - Trình tự

    - Thủ tục

     -Hợp đồng thuê lại đất đó như thế nào? Có mẫu nào trong quy định của pháp luật?

    Khi có đền bù giải phóng mặt bằng thì cây cối tôi trồng trên đó tôi sẽ được nhận đền bù hay không? 

    Tôi xin cảm ơn

     
    3247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #298317   20/11/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    1. Về trình tự, thủ tục thuê lại đất nông nghiệp từ cá nhân khác: 

    Luật Đất đai cho phép chủ sử dụng đất có quyền cho thuê quyền sử dụng đất của mình khi đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trình tự, thủ tục: hai bên phải ký hợp đồng thuê đất và hợp đồng phải được công chứng theo quy định. 

    2. Mẫu hợp đồng cho thuê  đất: bạn có thể tham khảo tại Thông tư 1883/2001/TT-TCĐC hướng dẫn các hoạt động để thực hiện các quyền của người sử dụng đất do Tổng cục Địa chính ban hành.

    3. Sau khi ký hợp đồng thuê đất và quyền sử dụng đất đã được chuyển giao cho bạn để bạn thực hiện trồng trọt, canh tác, nếu đất bị quy hoạch và phải thu hồi thì bạn sẽ được bồi thường về hoa màu trên đất trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng giúp bạn làm sáng tỏ vấn đề của mình.

    Trân trọng./.

     

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
  • #298320   20/11/2013

    ngocminh246
    ngocminh246

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn Luật sư, Tôi xin được hỏi thêm một vài điều:

    - Trong hợp đồng có cần nêu rõ mục đích thuê lại đất để chuyển đổi sang đất trồng cây lâu năm không ?

    - Tôi có cần thỏa thuận điều khoản: sẽ được đền bù số cây trồng trên thửa đất nếu sau này có bồi thường k ?

    -Sau khi kí kết hợp đồng, tôi có phải làm đơn đến các cơ quan nhà nước xin chuyển đổi đất trồng cây nông nghiệp sang trồng cây lâu năm không? nếu có thì mẫu đơn ở đâu?

    - Trong thông tư 1883, có các mẫu hợp đồng như: HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất, hợp đồng  thuê lại đất. Vậy trường hợp của tôi thì sử dụng mẫu nào?

    Xin chân thành cảm ơn Luật sư!

    Sống trong đời sống, cần có một tấm lòng

    Để làm gì em biết không?

    Để gió cuốn đi....

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net

0 Thành viên đang online
-