Kính gửi ban QT diễn đàn,

Hiện nay tôi có một khuôn đất mua từ năm tháng4/2007 tại Nhân Mỹ, Mỹ Đình, Từ Liêm Hà Nội với diện tích đất 50m2 trong diện tích số đỏ là 450m2, hiện nay tôi đã làm nhà trên diện tích đất này, bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho khuôn đất của mình nhưng chưa rõ các thủ tục, trình tự làm sổ đỏ này như thế nào và các phí, lệ phí phải nộp là bao nhiêu? tính theo % trên giá đất do thành phố quy định hay giá đất ghi tại hợp đồng mua bán?

Hồ sơ đất hiện nay tôi chỉ có hợp đồng mua đất viết tay có ba bên, người mua, người bán và một người thứ 3 xác nhận? Bản photo sổ đỏ của diện tích bên bán. Và diện tích theo hồ sơ của bên bán là 450m2 tuy nhiên theo đo đạc thực tế thì diện tích là 470m2.

Xin tư vấn giúp tôi, làm những thủ tục gì để được cấp sổ đỏ (hiện nay tôi đã làm nhà trên mảnh đất này và có hộ khẩu Hà Nội)

Tôi xin trân thành cảm ơn! Rất mong sự tư vấn của BQT diễn đàn và gửi phản hồi giúp tôi vào Email: lethanhdang@gmail.com