Em chào các anh chị trên diễn đàn. Em xin phép được nhờ tư vần giúp em

Vào tháng 4/2003 gia đình em có mua 1 mảnh đất diện tích là 40 mét vuông của một người tên C. Việc mua bán đó chỉ có giấy viết tay của ông C và gia đình em. Ông C mua mảnh đất này của 1 người tên B, và khi mua bán thi B cũng chưa làm sổ đỏ chứng thực cho quyền sử dụng đất cho ông C. Ông C đã qua đời nắm 2007. Hiện nay gia đình em muốn làm sổ đỏ nhưng gặp rất nhiều viếng mắc. Gia đình em đã tìm đến nhà B để trao đổi về vấn đề làm sổ đỏ. Tuy nhiên bên B nói với gia đình em là trước kia B có mua đất của nhà bà A với tổng diện tích là 100 mét vuông. Mảnh đất này đã được bán cho ông C và 1 người khác là D. Trong quá trình mua bán D đã yêu cầu B làm đủ diện tích là 74 mét vuông. Như vậy nếu gia đình em muốn làm sổ đỏ thì chị làm được sổ đỏ là 100-74= 26 mét vuông mà diện tích thực tế mảnh đất đó là 40 mét vuông hiện tại gia đình em vẫn sinh sống. Vậy mong các anh chị có tư vấn giúp em:  Gia đình có thể làm sổ đỏ diện tích 26 mét không. Nếu không  thể làm được thì có hướng giải quyết nào khác không. Diện tích đất nhà em vẫn nằm trong giấy tờ chứng nhận sử dụng của nhà bà A. Tuy nhiên bà A thì cg đòi gia đình số tiền khá lớn, và yêu cầu nhà em mua 4 mét vuông trên giấy tờ và mỗi mét vuông sẽ có giá 60tr/1 mét vuông để đủ 30 mét mà làm sổ đỏ.

Rất mong các anh chị tư vấn giúp em, sau đó em cũng rất mong muốn tìm 1 luật sư để tư vần trực tiếp các thủ tục giấy tờ liên quan.

Em xin chân thành cảm ơn!