Xin tư vấn để bảo vệ quyền lợi khi bị thu lại đất thuê của xã?

Chủ đề   RSS   
  • #554263 02/08/2020

    Xin tư vấn để bảo vệ quyền lợi khi bị thu lại đất thuê của xã?

    Cháu chào các bác, cô chú và các anh chị!

    Gia đình cháu có làm thuê trên đất nông nghiệp do UBND xã quản lý đã hơn 10 năm. Hơp đồng được kí 1 lần/năm. Thời gian khai khác là 6 tháng kể từ ngày 1/6 đến ngày 31/12 hằng năm. Trong đó UBND xã có giao cho trách nhiệm quản lý hồ thủy lợi gắn liền với cánh đồng mà nhà cháu được nhận làm thuê.  

    Từ năm 2018 khi có dự án mở đường qua cánh đồng, gia đình cháu có lên UBND xã để xin kí tiếp hợp đồng nhưng UBND xã trả lời lại là không thể cho nhà cháu kí hợp đồng vì nếu có dự án mở đường qua thì sẽ không có tiền đền bù. Tuy không có hợp đồng nhưng UBND xã vẫn để cho gia đình cháu khai như bình thường  từ năm 2018 đến nay. Trong hơn 10 năm làm thuê và khai thác hồ thủy lợi, gia đình cháu đã mất nhiều công sức, tiền bạc để đầu tư, cải tạo kênh, kè bờ cho hồ thủy lợi; đảm bảo tưới tiêu cho nông dân trồng lúa trong mùa còn lại.

    Từ cuối năm 2019 đầu năm 2020 khi có dự án mở đường làm qua cánh đồng và hồ thủy lợi và đã hoàn thành xong một phần, nhà cháu có thực hiện cải tạo lại bờ cho hồ thủy lợi thì người nhà của một trong các vị lãnh đạo của UBND xã yêu cầu không được thực hiện vì ông ta đã kí hợp đồng 50 năm khai thác hồ đó, hợp đồng kí từ năm 2018, hợp đồng được kí ở cấp huyện. Điều này mâu thuẫn với việc gia đình cháu đã lên UBND xã xin kí tiếp hợp đồng năm 2018 nhưng không được chấp nhận. Và sau khi có người khác đã kí hợp đồng, UBND xã không hề thông báo đến gia đình cháu.

    Gia đình cháu có gửi yêu cầu UBND xã xuất bản thanh lý hợp đồng cũ nhà cháu đã kí nhưng UBND xã chỉ xuất được bản thanh lí hợp đồng từ năm 2014 trở về trước. Sau đó gia đình cháu tiếp tục gửi khiếu nại lên cấp huyện nhưng cả hai cơ quản lý đều chưa giải quyết.

    Cháu xin phép được hỏi các bác, cô, chú và anh chị, việc UBND xã, huyện cho người nhà kí tắt hợp đồng mà không có thông báo, thảo luận bàn bác, trong khi hợp đồng cũ với gia đình cháu chưa được thanh lý như vậy có đúng hay không? UBND xã và cấp trên làm ăn không công khai minh bạch từ đầu thì người dân ở bên dưới khổ quá.

    Và gia đình cháu cần làm gì để bảo vệ quyền lợi và lấy lại công sức đầu tư của mình?

    Rất mong nhận được lời giải đáp và chúc sức khỏe các bác, cô, chú, anh, chị làm việc trong ngành luật!

     
    713 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Vuthuy1101 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/08/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #554524   07/08/2020
    Được đánh dấu trả lời

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10100)
    Số điểm: 57438
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3989 lần
    Lawyer

    Chào cháu.

    Vấn đề cháu trình bày là hoàn toàn chính đáng nhằm bảo vệ quyền lợi của gia đình đã bỏ ra nhiều công sức và đầu tư cho công trình. Do vậy, gia đình cháu cần làm đơn khiếu nại gời đến UBND huyện yêu cầu được tiếp tụ ký hợp đồng thuê đất vì thực tế đất vẫn do gia đình cháu quản lý và canh tác liên tục từ đó đến nay.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/08/2020) Vuthuy1101 (04/10/2020)
  • #559908   04/10/2020

    Cháu cảm ơn câu trả lời của chú ạ. 

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Vuthuy1101 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/10/2020)
  • #559969   05/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10100)
    Số điểm: 57438
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3989 lần
    Lawyer

    Chào cháu.

    Cám ơn cháu

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com