DanLuat 2015

Xin tư vấn của các luật sư về vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #305996 10/01/2014

    masterehc

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn của các luật sư về vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất

    Giữa năm 2013, hai bác tôi có bán cho 1 người quen(tạm gọi là cô A) 1 lô đất. Hai bên bàn bạc và thống nhất như sau :

    - Cô A xin chậm trả tiền mua đất đến cuối năm 2013 bằng cách viết giấy xác nhận vay của 2 bác tôi số tiền mua đất.

    - Cô A còn yêu cầu 2 bác ra chính quyền làm thủ tục sang nhượng và chuyển quyền sử dụng đất cho cô để cô mang đi vay ngân hàng. Vì là chỗ quen biết nên 2 bác tôi không chút nghi ngờ và làm theo yêu cầu của cô.

    Nhưng đến nay đã quá thời hạn trả tiền mà cô A vẫn chưa chịu trả, vài ngày trước cô ta yêu cầu 2 bác tôi cho cô ta dẫn người đến đo đất (cô A đã thỏa thuận mua bán lô đất đó cho 1 người khác) rồi cô sẽ trả cho 2 bác 1 nửa số tiền, số tiền còn lại nợ tiếp. Cô A còn nói nếu 2 bác tôi không đồng ý thì sẽ mời chính quyền tới giải quyết vì đất giờ đã mang tên cô ta.

    Trong khi đó, giấy tờ vay tiền giữa 2 bác tôi và cô A chỉ là giấy viết tay, không có chứng nhận của chính quyền. Chỉ có khi lên làm thủ tục sang nhượng và chuyển QSDĐ là có công chứng của xã.

    Vậy xin hỏi các luật sư, trong trường hợp trên, 2 bác tôi có cách nào để đòi lại được lô đất đó hay không? và phải làm những thủ tục gì?.Nếu đưa đơn lên Tòa án thì 2 bác có được pháp luật bảo vệ quyền lợi của mình không? Trong trường hợp cô A đem bán lô đất trên cho người khác hoặc đem thế chấp vay ngân hàng thì 2 bác tôi có gặp khó khăn trong việc đòi lại đất không?

    Xin chân thành cảm ơn các luật sư.

    Cập nhật bởi masterehc ngày 10/01/2014 04:13:49 CH
     
    2029 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #306179   11/01/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Ra Tòa có đòi được hay không thì 02 bác của em cần phải biết cách khai và chứng minh việc mua bán nhưng chưa thanh toán và chuyển sang hình thức cho vay thì mới có cơ hội thắng kiện.

    Nếu cô A bán hoặc sang tên thì việc khởi kiện càng phức tạp, càng khó giải quyết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    masterehc (12/01/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-