Chào luật sư.

Gia đình em đang gặp một tình huống xin sự giúp đỡ từ luật sư để biết cách xử lý ạ.

Ông bà nội em có 7 người con: 4 nam và 3 nữ. Trong đó, bố em là con thứ 3 và là con trai trưởng của gia đình. Từ trước đến nay, gia đình em nuôi dưỡng, chăm sóc ông bà nội do bố em là con trai trưởng và sống trên mảnh đất của ông bà nội.

Trong quá trình sinh sống, bố mẹ em đã chăm sóc, nuôi dường ông bà và ông bà cũng đã nói là cho bố em ngôi nhà ngang (trên mảnh đất có nhà thờ, nhà khách và nhà ngang). Năm 1998, bố mẹ có sửa ngôi nhà khách môt lần. Đến năm 2004, bố em do bị tai nạn ô tô nên đã qua đời.

Cách đây 1 tháng, mẹ và anh trai em có tiến hành đập và sửa lại toàn bộ nhà ngang thành một nhà mới. Đến ngày 1-1-2014, ông nội do già yếu đã qua đời. Các chú, các cô có ý muốn chia gia sản của ông bà. 

Vậy luật sư cho em hỏi một số câu hỏi:

1. Nếu các chú, các cô không đồng ý cho gia đình em ở đó nữa thì có đúng hay không? (chỉ sử dụng chứ không bán, cho, chuyển nhượng)

2. Ngôi nhà ngang mà ông nội nói cho bố em thì mẹ em và chúng em có được quyền sử dụng, bán, cho, chuyển nhượng hay không?

3. Nếu chia gia sản của ông bà nội thì chia như thế nào?

Em xin chân thành cảm ơn và mong nhận được câu trả lời sớm!