Kính thưa quý Luật sư

Tôi sanh ra ở VN năm 1943, Tôi xuất cảnh đi Pháp năm 1962 theo dạng du-hoc-sinh, sau đó tôi trở thành giảng-viên đại-học Pháp và đã vào quốc-tịch Pháp.

Hiện tôi đang định cư tại Pháp cùng với vợ-con, tất-cả đều là giáo-sư và có quốc-tịch Pháp.

Sau năm 1954, Bố Mẹ tôi đã định cư  trong Nam và có một căn nhà ở đường Ngô-Gia-Tự, TPHCM.

Nhà chỉ có 2 anh em : Anh tôi là con riêng của Bố tôi, và tôi là con riêng của Mẹ tôi.

Tháng 3-năm 1974, Anh tôi đi du lịch bên Mỹ, và sau đó đã ở lại và đã vào quốc-tịch Mỹ và đã lâp gia-đình khác. Bên VN, Bà chị dâu tôi, và các con, vẫn ở trong căn nhà này, cùng Bố Mẹ tôi

Năm 1979, căn nhà này của Bố Mẹ tôi đã bị tiếp thu bởi Nhà nước

Bố tôi đã mất năm 1980,  Mẹ tôi và bà chị dâu tôi cùng các con, vẫn tiếp tục được ở trong căn nhà này,

Năm 1989, căn nhà này đã được Nhà nước hoàn trả cho Mẹ tôi. Nhưng tôi không biết rõ ràng tình huống hồ sơ nhà đất ra sao.

Sau đó cả nhà bà chị dâu tôi xuất cảnh đi Mỹ năm 1990, theo diện đoàn tụ gia-đình.

Mẹ tôi tiếp tục ở trong căn nhà này, và gia-đình một người cháu họ cùng ở đó, có hộ khẩu, để trông nom nhà dùm. Một phần của căn nhà này đã được cho mướn để có tiền,  tất cả theo quản lý và thu xếp của ông anh và bà chi dâu tôi, từ bên Mỹ vì Mẹ tôi lúc đó đã già yếu lắm.               

Mẹ tôi mất năm 2004, có để lại di-chúc. Di-chúc này ký năm 1997, nhưng Mẹ tôi, lúc đó đã già yếu, tôi không biết là Mẹ tôi, có biết một cách cụ-thể và rõ ràng tình huống gia-đình của ông anh và bà chi dâu tôi hay không !

Theo di-chúc.đó, tôi là một người thừa kế cùng với ông anh và bà chi dâu tôi !

Chẳng may, ông anh tôi đột ngột qua đời bên Mỹ năm 2007, và sau đó tôi không có được liên-lạc rõ ràng và trực tiếp với chị dâu tôi nữa.

Căn nhà đó, hiện nay, vẫn tiếp tục được cho mướn một phần, và vẫn có gia-đình của người cháu họ ở nhờ, có hộ khẩu, để trông nom nhà dùm. Người cháu này chẳng biết rõ ràng tình huống ra sao, và chẳng biết sẽ phải làm gì !

Tôi không còn ai thân thuộc bên nhà nữa.

Xin quý Luật sư cho tôi hỏi :
1)- làm sao tôi có thể biết một cách cụ-thể và rõ ràng tình huống tất cả hồ sơ nhà đất của nhà Mẹ tôi ?
2)- làm sao tôi có thể làm giấy xin làm chủ quyền căn nhà này ?
3)- vì lý do sức khỏe, không thể lấy máy bay về Việt Nam, làm sao tôi có thể làm giấy ủy quyền cho một người đại-diện tôi thu-xếp mọi vấn-đề hành-chánh của căn nhà này (người bên Pháp hay người bên VN) ?
 4)- vì tôi không có được liên-lạc trực tiếp với chị dâu tôi nữa nên tôi cũng xin hỏi rằng là làm sao tôi có thể biết, cho đến nay Anh tôi và bà Chị dâu tôi có đã thu-xếp mọi vấn-đề thủ-tục hành-chánh liên quan đến việc ngôi nhà này chưa ? Nếu có, thì làm sao tôi có thể biết một cách cụ-thể và rõ ràng Anh Chị tôi đã sắp xếp được như thế nào ?

5)- Tôi sẽ phải làm những gì để thu xếp mọi chuyện cho căn nhà này một cách tốt đẹp và hữu-hiệu.

Trình bày hơi dài dòng. Xin thông cảm. Mong quý Luật sư sẽ cố gắng nghiên-cứu và giúp đỡ tận-tình. Xin trân trọng cảm ơn trước.