Xin nhờ quý luật sư tư vấn giúp.

Chủ đề   RSS   
  • #68969 17/11/2010

    phamcuongvtv

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin nhờ quý luật sư tư vấn giúp.

    Xin hỏi quý luật sư vấn đề sau:
    Tôi và vợ có đứng tên chung trên sổ hồng 01 căn nhà, nhưng nay do tình hình kinh doanh khó khăn, vợ tôi muốn thế chấp sổ hồng vay tiền ngân hàng để kinh doanh, nhưng tôi không đồng ý. Vậy xin hỏi quý luật sư là trong trường hợp này vợ tôi có quyền đơn phương đi vay ngân hàng được không và giá trị cụ thể là bao nhiêu. Xin chân thành cảm ơn.
     
    4184 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #69115   17/11/2010

    ls_tuananh
    ls_tuananh
    Top 500
    Male
    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2010
    Tổng số bài viết (104)
    Số điểm: 1425
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 31 lần


    Chào bạn vấn đề bạn hỏi tôi xin tư vấn như sau:

    Điều 219 Bộ luật dân sự quy định về sở hữu chung của vợ chồng: 
    1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất;
    2. Vợ chồng cùng tạo lập, phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.
    3. Vợ chồng cùng bàn bạc, thỏa thuận hoặc ủy quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.
    4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thoả thuận hoặc theo quyết định của Toà án.

    Trường hợp 2 vợ chồng bạn cùng đứng tên trên sổ hồng 01 căn nhà nêu trên được pháp luật quy định đó là tài sản chung hợp nhất, nên cá nhân 1 trong 2 người chỉ được thế chấp, bán căn nhà khi có sự đồng ý của của phía bên kia. Nếu cá nhân 1 trong 2 người muốn thế chấp, bán căn nhà đồng sở hữu đó thì phải có giấy uỷ quyền của người kia.
    Như vậy nếu bạn không đồng ý cho vợ bạn thế chấp nhà thì vợ bạn không thể thế chấp vay vốn ngân hàng được.

    Trân trọng !

    Luật sư Lê Tuấn Anh

    Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Anh - Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An

    Đ/c: Số 73, Đinh Công Tráng, Tp Vinh, Nghệ An

    ĐT: 0943184284.

     
    Báo quản trị |  
  • #69123   17/11/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3552 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào các bạn!

    Xin bổ sung quy dịnh của Luật HN&GĐ!

    Điều 28. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

    1. Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

    2. Tài sản chung của vợ chồng được chi dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện các nghĩa vụ chung của vợ chồng.

    3. Việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải được vợ chồng bàn bạc, thoả thuận, trừ tài sản chung đã được chia để đầu tư kinh doanh riêng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật này.


    Thân!
     

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #70015   23/11/2010

    phamcuongvtv
    phamcuongvtv

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn quý luật sư!
     
    Báo quản trị |