xin nhờ luật sư tư vấn

Chủ đề   RSS   
  • #350177 15/10/2014

    xin nhờ luật sư tư vấn

    xin luật sư trả lời giúp mình sự khác nhau giữa uỷ quyền toàn phần và hợp đồng bán nhà. và trường hợp nào thì hợp đồng uỷ quyền là kết thúc, không còn hiệu lực. xin cám ơn!
     
    4606 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #350279   15/10/2014

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa người ủy quyền và người nhận ủy quyền (được ủy quyền) về thực hiện một công việc hoặc một dịch vụ gì đó. Hợp đồng ủy quyền có thể có thời hạn hoặc không thời hạn, có thù lao hoặc không có thù lao, tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên. Hợp đồng ủy quyền chấm dựt khi một trong các bên chết. Như vậy hợp đồng ủy quyền khác mua bán rất nhiều, đối với hợp đồng mua bán thì có hiệu lực bắt buộc các bên thực hiện, không được tự ý đơn phương chấm dứt hợp đồng. Nếu mua bán nhà cửa, đất đai thì bắt buộc phải lập hợp đồng mua bán có công chứng hoặc chứng thực. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #351258   21/10/2014

    BESTLAWYER
    BESTLAWYER

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2014
    Tổng số bài viết (32)
    Số điểm: 313
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 13 lần


    Chào bạn

     

    SỰ KHÁC NHAU GIỮA HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ
     
     KHÍA CẠNH SO SÁNH  HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN  HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ
     Đối tượng hợp đồng  Công việc mà người được ủy quyền phải thực hiện  Tài sản
    Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng  Bất cứ thời điểm nào nhưng phải báo cho bên còn lại biết trước một khoản thời gian hợp lý Phải theo các trường hợp được thỏa thuận trong hợp đồng
    Hậu quả pháp lý khi một trong các bên chết/giải thể/phá sản Không có tính kế thừa khi một trong các bên không còn tồn tại Có tính kế thừa khi chủ thể hợp đồng chết/giải thể/phá sản.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #353883   02/11/2014

    hungnga1980na
    hungnga1980na

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin luật sư tư vẫn giùm tôi ,tôi có mua một mảnh đất với giá là 300 triệu.tôi mua từ năm 2007 khi đó tôi mới trông 250 triệu và thỏa thuận là khi nào xong bìa đỏ là trông số tiền còn lại 50 triệu, nhưng đá 7 năm trời vẫn chưa làm được bìa đỏ nên tôi muốn lấy tiền lại ,vậy tôi có quyền tính lãi suốt không ,hay làm thế nào,luật sư tư vẫn giùm tôi .tôi xin cam ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #354003   03/11/2014

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 735 lần


    Chào bạn.

    -Về trường hợp của bạn cần xem lại các quy định trong hợp đồng một cách rõ hơn về việc nếu không làm được sổ đỏ thì có được lây lại tiền huỷ hợp đồng mua bán hay không hay việc làm được sổ đỏ chỉ là căn cứ để đóng nốt số tiền còn lại còn không được phép huỷ hợp đồng.

    -Ngoài ra bạn cũng cần phải xem lại hình thức hợp đồng giữa hai bên có đúng theo quy định của pháp luật hay không, hợp đồng mua bán bất động sản cần được công chứng theo quy định cuả Luật Công chứng nếu không sẽ bị toà án tuyên vô hiệu theo quy định của pháp luật. Hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu là các bên trả lại cho nhau những gì đã nhận và tuỳ mức độ lỗi của các bên mà toà án sẽ có sự phân định phù hợp.

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869