Xin mọi người tư vấn giùm làm CNQSDD trong trường hợp hóc búa của tôi.

Chủ đề   RSS   
  • #301682 10/12/2013

    MiaSanMia

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin mọi người tư vấn giùm làm CNQSDD trong trường hợp hóc búa của tôi.

    Thưa luật sư, tôi lên mạng tìm kiếm và biết được địa chỉ này của luật sư. Xin luật sư tư vấn giùm cho tôi trường hợp này. 

    Bố của tôi có mua 1 mảnh đất gần 500m2. Thời điểm mua là đầu năm 1993 có giấy bán đất của UBND phường. Tuy nhiên khi mua đã để cho em trai của mẹ tôi đứng tên. Sau đó vì kinh tế thất bại nên bố tôi lấy lại mảnh đất đó. Vào năm 2005 thì giữa 2 bên đã có giấy chuyển nhượng viết tay và có xác nhận của chính quyền địa phương. Sau chuyện này mối quan hệ giữa 2 bên ( bố tôi và cậu tôi không dc tốt đẹp ). Bây h gia đình tôi chua làm dc sổ đỏ vì lý do phải để cậu tôi đứng tên ( theo lời cán bộ địa chính phường ). Gia đình tôi sợ sự việc xảy ra tình huống xấu nên không làm như vậy. Nay xin hỏi luật sư gia đình tôi có cách nào làm trực tiếp sổ đỏ theo đúng tên bố mẹ tôi dc ko ? nếu có thể mong luật sư tận tình chỉ giúp. Xin cảm ơn !
     
     
    3213 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #301821   11/12/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2759 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Nếu giấy chuyển nhượng năm 1993 đứng tên cậu bạn thì cậu bạn có thể xin cấp CGN QSD đất theo quy định tại khoản 2, hoặc khoản 4, Điều 50 Luật đất đai;

    2. Việc chuyển nhượng viết tay giữa bố bạn và cậu bạn năm 2005 chưa có giá trị pháp lý nên không phải là căn cứ xin cấp GCN QSD đất;

    3. Gia đình bạn chỉ còn cách là xin cấp GCN QSD đất đứng tên cậu bạn và từ cậu bạn sang tên cho gia đình bạn. Để thực hiện thủ tục xin cấp GCN QSD đất thì cậu bạn có thể ủy quyền cho gia đình bạn thực hiện các thủ tục.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    MiaSanMia (12/12/2013)
  • #301900   12/12/2013

    MiaSanMia
    MiaSanMia

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi thêm luật sư là trong trường hợp cậu tôi không muốn ký giấy để làm sổ đỏ. Vấn đề là mâu thuẩn đã nảy sinh sau sự việc năm 2005 mà tôi đã nói ở trên. Vậy gia đình tôi phải làm sao ?Khi cậu tôi không ký giấy ủy quyền để bố tôi đi làm GCN QSD. Tôi có nghe một số người nói có thể làm dc khi không có chữ ký của cậu là đơi qua 10 năm sau ngày viết giấy chuyển nhượng giữa 2 bên nhưng ko biết thông tin đó có đúng ko ? Nếu đúng thì trình tự phải làm như thế nào ?  Trước khi cấp giấy năm 1993 cậu tôi và bố tôi đã lập gia đình và đến nay vẩn vậy.

    Kính chờ hồi âm của luật sư !

     

     
    Báo quản trị |  
  • #302129   13/12/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2759 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    - Nếu cậu bạn có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại khoản 1, Điều 50 Luật đất đai và có giấy chuyển nhượng (viết tay) từ cậu bạn sang cho gia đình bạn ký trước ngày 01/7/2004 thì gia đình bạn có thể căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 50 Luật đất đai để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu việc chuyển nhượng viết tay mà ký kết sau ngày 1/7/2004 thì không thể căn cứ để xin cấp GCN QSD đất cho người nhận chuyển nhượng được.

    - Nếu cậu bạn có tranh chấp, không hợp tác thì gia đình bạn chỉ còn cách là khởi kiện để tòa án giải quyết. Sau khi có quyết định, bản án cỏ hiệu lực pháp luật thì gia đình bạn xin cấp GCNQ SD đất căn cứ và bản án, quyết định đó (khoản 5, Điều 50 Luật đất đai). Gia đình bạn chỉ thắng kiện nếu có chứng cứ chứng minh việc "nhờ đứng tên" hoặc đã "nhận chuyển nhượng".

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn