xin luật sư tư vấn giúp

Chủ đề   RSS   
  • #224371 06/11/2012

    hoaly85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin luật sư tư vấn giúp

    Kính gửi Luật Sư, Năm 2008 tôi có mua 1manh đất dư án, sổ đỏ mang tên cty, khi nào xây đủ 3,5 tấm cty se tách sổ hồng. Vào 6/2012 toi co bán mảnh đất cho anhB, khi bán tô cung nói rõ tình trạng đất nhu vây.2 bên viết giây cọc , cam kết đất có sổ đỏ, không tranh chấp, không qui hoach, đặt 50tr.2ben. chi thoả thuận miệng la 2 tuần sau se sang tên , roi giao hết tiền.Nay bênB có đi hoi 1so nhà ở khu đó đã xây xong( mà. cty chua co tách sổ hồng, như thoả thuan luc mua).bên B k mua ma muon lay lai tien cọc cua toi, đòi kiên tôi vì tội lừa đảo.Vậy tôi xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi không trả coc thi sao?bao lau thì tôi co thể đăng bán lai mảnh đất,làm sao để huỷ giấy đặt cọc( 2 bên tự viết không có công chứng. Mong luật sư trả lời giúp tôi, tôi xin cám ơn

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 06/11/2012 07:19:59 CH sửa lỗi chính tả
     
    2869 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #224468   06/11/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1974 lần


    Thân chào bạn!

    Trong trường hợp trên, hai bên đã thỏa thuận hợp đồng và áp dụng biện pháp bảo đảm là đặt cọc.

    Theo đó bên B vi phạm hợp đồng (không tiếp tục mua đất)  thì hậu quả pháp lý là mất tiền đặt cọc (không thể lấy lại), không kiện bạn về tội lừa đảo được.

    Khi đất được làm thủ tục sang tên cho bên B mà bên B không chấp nhận mua nữa, thì lúc này bạn có quyền sang nhượng lại cho người khác. Lúc này nên B mất tiền cọc. (bạn không cần phải hủy giấy đặt cọc).

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |