DanLuat 2015

Xin luật sư tư vấn cho tôi về luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #380384 22/04/2015

    chuhuumanh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2014
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 220
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư tư vấn cho tôi về luật đất đai

    Chào luật sư!

    Tôi muốn hỏi một việc như sau.

    - Nhà tôi có một mảnh đất ở có hai mặt tiền một mặt giáp đường phố, một mặt giáp xóm ngõ. Tôi thường đi cổng giáp đường phố

    Hỏi :

    - Tôi giờ mở cả 2 cổng đường phố và xóm ngõ có được không, cổng xóm là của chung (không phải của riêng ai).

    Câu hỏi 2:  Cách đây 20 năm, xóm có tổ chức nâng cấp đường xóm nhưng không nói gì với tôi bây giờ họ không cho tôi đi .Vì lí do là : Tôi không đóng góp tiền đổ bê tông trong xóm .Tôi mở cổng trong xóm đi có được không?

    Hai năm gần đây nhà nước có nâng cấp con đường xóm. Hỏi tôi mở cổng đi ra xóm có được không ?theo điều bao nhiêu của luật đất đai

     
    2598 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #380644   23/04/2015

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Về vấn đề của bạn cần xem xét đến các yếu tố sau:

    Nếu đường đi trong thôn mà bạn nói không phải là của riêng một người hay của 1 số người (kiểu như hộ gia đình có mảnh đất lớn sau đó chia nhỏ diện tích để bán và có xây dựng ngõ đi chung, lúc này ngõ đi chung là chung của cả nhóm các nhà đó và được ghi nhận trên Giấy chứng nhận là phần sử dụng chung và sử dụng riêng) thì nhà bạn không được đi vào đó. Còn nếu là đường giao thông kiểu liên thông, liên xã, phường, huyện, thị… thì bạn có quyền đi ra đường giao thông đó.

    Trên sơ đồ thửa đất của nhà bạn vì bạn là mặt tiền nên không thể hiện phần sử dụng chung với ngõ bên cạnh. bạn cần làm đơn đề nghị UBND phường trích lục bản đồ xem đó có phải đường giao thông hay không hoặc kiểm tra ngay một hộ đang sử dụng ngõ đó xem có đúng là ngõ riêng của các hộ đó hay không hay là đường giao thông.

    Về chi phí đóng góp xây dựng ngõ vì họ nghĩ là bạn không đi ngõ đó nên họ không yêu cầu bạn đóng tiền, đấy có thể là các hộ đang sử dụng ngõ đó tự bỏ tiền ra để cải tạo ngõ đi chứ không phải dự án mà Phường triển khai. Nếu đi ngõ đó bạn cũng cần phải đóng góp.

    Về quy định chung thì bạn không bị hạn chế đi ra ngõ đấy, trừ trường hợp như trên mà tôi đã nói.

     

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-