DanLuat 2015

Xin Luật sư giải đáp vấn đề về tranh chấp đất đai!

Chủ đề   RSS   
  • #275227 14/07/2013

    gaubongtimme

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin Luật sư giải đáp vấn đề về tranh chấp đất đai!

    Xin luật sư giải đáp về tranh chấp đất đai

    Tôi có thắc mắc mong luật sư giúp đỡ,tôi xin trình bày như sau:

    Bố mẹ tôi sinh được bốn anh em,hai giai và hai gái,anh trai cả sinh năm 1941;anh hai              ,a hai chết năm 1998,chị gái sinh năm 1953 bị tâm thần,thần kinh,tôi sinh năm 1961  đi lấy chồng 

    Bố mẹ tôi có 2 thửa đất,thửa trên làm 4 gian nhà cấp 4,thửa dưới là vườn,năm 1975 bó mẹ tôi có quây móng và bỏ đất làm nền,kinh tế khó khăn năm 1978 mới làm mái,làm mái xong 5 gian nhà cấp 4 bố mẹ tôi chuyển xuống dưới 5 gian nhà cấp 4 làm xong,bố mẹ tôi cùng với vợ chồng anh hai và 2 chị e gái tôi cùng ở,a hai ở bên đằng tây,còn hai chị e và bố mẹ tôi ở bên đằng đông

    Trong mảnh đất đó ông chú ruột tôi có cho 1 miếng rưỡi băng 560 viên gạch anh cả trả,ông chú thúc bá cho 3 miếng  nhưng không lấy  gì. năm 1984 bố tôi lâm bệnh và lên nhà anh cả và có gọi mẹ tôi và anh cả dặn rằng; BÀ  mới tôi ở từ đâu và cho cô thứ ba từ đầu hồi nhà trên ra đến ngõ,đến năm 1985 bố tôi mất, thì a thứ hai đã tự đứng tên  ở thửa đất đang ở, không có ý kiến với mẹ tôi.đến năm 2003 nhà nước có đánh dấu mốc,mẹ tôi gọi ban địa chính xã và thôn đánh dấu đo cho chị thứ ba được 39,8m2 năm 2004 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất lâu dài,với ô thửa là 292,bản đồ tờ số 4,giấy chứng nhận 00533' cấp ngày 11/2/2004,nay cháu con nhà anh hai bảo là đất của bố cháu; Xin luật sư cho biết tôi lên giải quyết như nào?mong luật sư trả lời giúp tôi, tôi xin cảm ơn

     
    3604 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn gaubongtimme vì bài viết hữu ích
    hyundaininhbinh (04/09/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275343   15/07/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (453)
    Số điểm: 2741
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Chào chị!

    Liên quan đến thửa đất 39,8 m2, chị thứ ba đã được mẹ chị chia đất, Nhà nước đã công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị ba rồi, con của anh hai chị muốn đòi quyền sử dụng đất thì phải có căn cứ để chứng minh là đất của anh hai chị. Trong trường hợp con của anh hai chị có tranh chấp quyền sử dụng đất với chị ba thì đại diện của chị ba có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết.

    Thân mến!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuductin@gmail.com; luatductin@yahoo.com.vn

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 04.3533.5036 hoặc Email: luatsuductin@gmail.com.

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #284481   04/09/2013

    hyundaininhbinh
    hyundaininhbinh

    Sơ sinh

    Ninh Bình, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trước tiên xin cảm ơn anh đã quan tâm và ủng hộ.
    Tôi có 1 vần đề thắc mắc, mong luật sư giúp đỡ.
    Tôi mua một mảnh đất trung tâm Thành phố Ninh Bình từ anh B, nhưng chưa sang tên đổi chủ nên bìa đất vẫn đứng tên anh A (Có giấy viết tay bán cho anh B năm 2006), nay vợ chồng anh B ủy quyền toàn bộ bìa đất cho vợ chồng anh A bán - sang tên đổi chủ cho tôi. mà chồng anh A đi lao động xuất khẩu hẹn 3 tháng nữa về ký giấy tờ. Giờ cứ giao 80% giá trị bìa đất cho vợ anh A và vợ anh A giao bìa đất cho tôi cầm.
    Vậy xin hỏi luật sư: 
    1. tôi có cần phải bắt gia đình B viết giấy ủy quyền( có xác nhận chính quyền) cho Vợ anh A thay mặt bên B bán cho tôi không?
    Có hợp lý không?
    2. Tôi cầm bìa đất và giao 80% cùng hợp đồng ký với vợ anh A có an tâm không? (vợ anh A hứa 3 tháng nữa chồng sẽ về ký)
    3. Mua bán trên với vợ anh A có hợp lý không?hay mình phải làm hợp đồng với bên B.
     
    Xin luật sư tư vấn giúp đỡ cho gia đình tôi.
    Xin chân thành cảm ơn.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #290553   09/10/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (453)
    Số điểm: 2741
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Chỉ người nào có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có quyền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một cách hợp pháp. Vợ chồng B là người mua đất của vợ chồng A nhưng chưa sang tên thì dù bạn có ký văn bản gì đi nữa với vợ chồng B thì cũng không có hiệu lực pháp luật.

    Bạn có thể ký hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trực tiếp với A, giao tiền cho cho B nhưng A ký giấy giao nhận tiền, nhận thửa đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến khi đủ điều kiện thì bạn và vợ chồng A ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp để sang tên chuyển quyền sử dụng cho bạn.

     Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuductin@gmail.com; luatductin@yahoo.com.vn

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 04.3533.5036 hoặc Email: luatsuductin@gmail.com.

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

0 Thành viên đang online
-