Tôi đang chuẩn bị làm hợp đồng thuê nhà với người cậu ruột bên nhà chồng. thời gian thuê nhà dự tính là 10 năm. và hiện tại tôi đã bỏ một số tiền cũng khá lớn để sửa sang lại nhà nơi tôi chuẩn bị làm hợp đồng thuê. nhưng vì tình trạng sức khỏe nên cậu chồng tôi không thể ký tên trên văn bản, còn người mợ thì không biết chữ. Trong thỏa thuận hợp đồng khi ký tên tôi đánh sẵn tên của bà, và bà chỉ có việc ký tên vào . vậy nếu khi xảy ra tranh chấp thì hợp đồng có hiệu lực không?