KÍNH CHÚC MỌI NGƯỜI NĂM MỚI AN KHANH & HẠNH PHÚC

TÔI CÓ NHU CẦU MUA NHÀ HOẶC ĐẤT Ơ  NHÀ BÈ, NHƯNG ĐA SỐ NHÀ Ở ĐÂY LÀ  NHÀ LIỀN KỀ SỔ CHUNG. ĐỒNG SỞ HỮU HOẶC CHỦ NHÀ GIỮ, HỌ NÓI DO KHÔNG ĐỦ DIỆN TÍCH NÊN KHÔNG TÁCH THỬA ĐƯỢC ( Nhà có diện tích 4x10)

Tôi muốn hỏi ls: luật đất đai hay xây dựng tại nhà bè là bao nhiêu m2 mới được tách thửa, tách sổ riêng. VÀ bao nhieu m2 mới đc cấp phép xây dựng và hoàn công đầy đủ, khi mua nhà như thế tôi cần làm những bước thủ tục gì để không bị kẻ gian lừa.

vì đa số tôi hỏi thì chủ bán cam kết rất nhiều ( bao ra sổ nhưng sổ chung, bao công chứng, giấy phép xây dựng ...) và có thông tin nữa là nhà bè 60 m2 mới được tách thửa. hiện tôi rất mơ hồ về thông tin vì đa số nhà tôi tìm đến đều như thế.

cám ơn luật sư, chúc sức khỏe . ( đất tôi tìm là xã

phú xuân, phước kiểng và nhơn đức ở huyện nhà bè)