xin hướng dẫn thủ tục mua bán đất không đứng tên sở hữu

Chủ đề   RSS   
  • #230624 03/12/2012

    ory_t2k12

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hướng dẫn thủ tục mua bán đất không đứng tên sở hữu

    Thưa luật sư! Tôi có quen A. Bình và A. Nghĩa , A. Bình và A. Nghĩa có mua chung một mảnh đất 18m, hiện tại mảnh đất đó vẫn là đất nông nghiệp, và tất cả mọi giấy tờ là A. Bình đứng tên, Giữa A. Bình và A. Nghĩa có viết giấy tay với nhau. A. Bình sở hữu 12m, còn A.Nghĩa sở hữu 6m. 

    Nay tôi muốn mua lại phần đất 6m của A. Nghĩa, nhưng tôi lại không rành về thủ tục hành chính. vậy tôi xin hỏi phải làm giấy tờ như thế nào. và làm với ai. tôi  muốn được đứng tên phần đất của mình sau khi đã mua, và được đền bù nếu chẳng may bị giải tỏa

    Cập nhật bởi ory_t2k12 ngày 03/12/2012 01:15:21 SA Cập nhật bởi ory_t2k12 ngày 03/12/2012 01:12:39 SA
     
    4815 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #230658   03/12/2012

    manh_lawyer
    manh_lawyer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2011
    Tổng số bài viết (137)
    Số điểm: 877
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 77 lần


    Chào bạn! Vấn đề bạn hỏi tôi xin có ý kiến như sau:

    Bước 1: Bạn và A. Bình ra Văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ (Đồng thời bạn cũng lập giấy viết tay với Anh Nghĩa thống nhất việc chuyển nhượng trên);

    Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí) (Tại Văn phòng đăng ký QSDĐ có bàn thực hiện nghĩa vụ tài chính);

    Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    Bước 4: Nhân giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Hồ sơ gồm:

    1. Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);

    2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);

    3. CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);

    4. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (công chứng);

    5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất - Bạn liên hệ với cơ quan đo đạc tại địa phương để tiến hành);

    6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân của bên bán (bản sao);

    7. Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính).

    Lưu ý: bạn chỉ có thể tách thửa nếu diện tích đất bạn nhận chuyển nhượng lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu được tách thửa theo QĐ của UND tỉnh

    Chúc bạn thành công!

     

    Tư vấn pháp luật miễn phí

    Mr: Mạnh

    Tell: 0986.739.919

    Ym: manhlawyer07@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #230689   03/12/2012

    ory_t2k12
    ory_t2k12

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Nông, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn! xin hỏi thêm ,tôi được biết là 1200m2 mới được chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư. xin hỏi tôi phải làm thế nào để 6m X 60m  của tôi có thể là đất thổ cư

     
    Báo quản trị |