DanLuat 2015

Xin hỏi về việc giấy Ủy quyền thờ cúng khác di chúc chia Tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #353264 30/10/2014

    Viemlacongai89

    Male
    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin hỏi về việc giấy Ủy quyền thờ cúng khác di chúc chia Tài sản

    Tôi tên là Trần Thị Ngọc Mai ở Trà Vinh.Tôi có một sự việc nhờ luật sư tư vấn giùm .Năm 1988,mẹ tôi qua đời,có để lại một căn nhà diện tích 300M2.mẹ tôi đa Ủy quyền cho tôi giữ để thờ cúng ông bà không được quyền bán.Đến năm 2014 chị thứ hai của tôi ở riêng đến gặp tôi và đòi bán căn nhà để chia đều cho tất cả 5 Anh chị em chúng tôi,nhưng tôi không đồng ý vì mẹ tôi đã Ủy quyền cho tôi để thờ cúng và không được quyền bán.Chị tôi đa ý kiến nếu không bán chia đều cho chị em thì chị ấy sẽ gởi đơn nhờ chính quyền phân chia Tài sản chung theo luật .Vậy tôi xin hỏi luật sư nếu như tôi không đồng ý bán để chia đều cho chị em thì tôi có bị phân chia Tài sản theo pháp luật không.Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi ,tôi thành thật biết ơn
     
    4448 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Viemlacongai89 vì bài viết hữu ích
    maomeo51 (03/11/2014)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #353396   31/10/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Quy định về việc ủy quyền là thực hiện công việc thông qua người đại diện với tính chất là Người đại diện nhân danh và vì quyền lợi của người được đại diện xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự. Hợp đồng ủy quyền hết hiệu lực khi 1 trong 2 bên chết và có thể nói mẹ bạn chết thì hợp đồng ủy quyền này hết hiệu lực.

    Di chúc là ý trí cá nhân của một người nhằm chuyển dịch tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

    Xét về vấn đề của bạn: Mẹ bạn để lại 1 văn bản hình thức là ủy quyền, nội dung lại hàm chứa ý định của di chúc.

    Khi xem xét đây cũng là vấn đề quan trọng mà Hội đồng xét xử xem xét để công nhận là di chúc hay ủy quyền, nhiều trường hợp và trong từng vụ án cụ thể vẫn được coi là di chúc. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    Viemlacongai89 (31/10/2014)
  • #353533   31/10/2014

    Viemlacongai89
    Viemlacongai89

    Male
    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin hỏi nếu chỉ có giấy ghi là Ủy quyền thờ cúng ông bà thi tôi có quyền thừa kế toàn Bộ nhà mà không phải chia cho các Anh chị em không

    Mẹ tôi năm 1988 để lại giấy ghi là "Ủy quyền cho tôi thờ cúng ông bà" chứ không phải để lại di chúc vậy tôi có quyền thừa kế căn nhà mà không phải chia đều cho các Anh chị em của tôi không ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #353520   31/10/2014

    Viemlacongai89
    Viemlacongai89

    Male
    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin hoi chỉ để lại một tờ giấy Ủy quyền thờ cúng ông bà chứ không phải là di chúc

    Nam 1989 Mẹ tôi mất để lại giấy ghi là "Ủy quyền để thờ cúng ông bà "cho tôi chứ đó không phải là di chúc,như vậy tôi có quyền thừa kế toàn Bộ căn nhà hay tôi phai chia cho các chị em của tôi?xin luật sư giải đáp giùm tôi.tôi xin cám ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #353532   31/10/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo quy định của pháp luật thì "Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện" có hai hình thức đại diện là đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền. 

    Điều 147. Bộ luật dân sự 2005 quy định: " Chấm dứt đại diện của cá nhân

    1. Đại diện theo pháp luật của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    a) Người được đại diện đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

    b) Người được đại diện chết;

    c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

    2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

    b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

    c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.

    Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện."

    Như vậy, theo quy định của bô luật dân sự thì việc ủy quyền chấm dứt khi một trong hai bên chết. Vì vậy, văn bản trên là văn bản ủy quyền thì sẽ không còn giá trị pháp lý kể từ thời điểm mẹ bạn qua đời.

    Một văn bản là "văn bản ủy quyền" hay "di chúc" thì không chỉ căn cứ vào tên gọi của văn bản đó mà phải căn cứ vào nội dung: Nếu chỉ là chuyển quyền sử dụng, thay mặt để thực hiện một số công việc theo thời hạn thì là ủy quyền. Còn nếu nội dung văn bản đó thể hiện là định đoạt tài sản, chuyển quyền sở hữu tài sản từ người đã chết cho người còn sống thì sẽ được coi là di chúc.

    2. Nếu là di chúc hợp pháp với nội dung bạn được nhận quyền sở hữu nhà ở để sử dụng theo mục đích hợp pháp thì bạn mới được quyền sở hữu ngôi nhà đó. Nếu di chúc vô hiệu thì di sản thuộc về các đồng thừa kế của chủ sở hữu tài sản theo các quy định của pháp luật về thừa kế.

    Bạn tham khảo khái niệm về di chúc theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 sau đây:

      Điều 646. Di chúc

    Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

     Điều 631. Quyền thừa kế của cá nhân

    Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    Viemlacongai89 (31/10/2014)
  • #353536   31/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

    Trường hợp này bạn đang có sự nhầm lẫn giữa ủy quyền và di chúc, nếu không phải là di chúc thì bạn không có toàn quyền thừa kế căn nhà, khi đó căn nhà sẽ trở thành di sản thừa kế và việc phân chia tài sản này được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự về thừa kế như quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005:

    Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

    Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn giúp bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Viemlacongai89 (02/11/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-