Xin hỏi về việc đền bù thiệt hại hoa màu cho người dân.

Chủ đề   RSS   
  • #149179 21/11/2011

    jbsihanoi

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về việc đền bù thiệt hại hoa màu cho người dân.

     

    Kính gửi Luật sư của mạng Dân Luật,

    Tôi xin hỏi về một trường hợp đền bù thiệt hại hoa màu như sau:
    Khi tiến hành đền bù thiệt hại hoa màu cho người dân, có trường hợp diện tích đất nông nghiệp được chủ sở hữu (người được giao quyền sử dụng đất) cho thuê để canh tác (trồng lúa). Khi tiến hành đền bù thì tiền đền bù thiệt hai hoa màu sẽ được thanh toán cho "chủ sở hữu đất" hay "người thuê đất canh tác"? (tại thời điểm đền bù, bên thuê đất canh tác đã thu hoạch xong lúa, nhưng vẫn đòi được nhận tiền đền bù trong khi đó khoản tiền đền bù đã được trả cho chủ sở hữu đất nông nghiệp. Trường hợp này ở Hưng Hà, Thái Bình.)

    Trân trọng cảm ơn!

    Cập nhật bởi jbsihanoi ngày 21/11/2011 09:46:14 CH
     
    3992 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #149270   22/11/2011

    dungabcluat
    dungabcluat
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2011
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 2089
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 117 lần


    Chào bạn.
    Thứ nhất, trong quan hệ đất đai, người được giao đất có quyền sử dụng đất, không phải là chủ sở hữu.
    Thứ 2: Việc đền bù được HĐ GPMB địa phương, đền bù cho người được giao quyền sử dụng đất.( Luật đất đai)
    Thứ 3: Việc thuê lại đất canh tác đã được thoả thuận giữa các bên, Pháp luật tôn trọng thoả thụân đó nhưng không làm phát sinh quan hệ pháp luật giữa nhà nước và người thuê lại đất. Nói đơn giản là HĐ GPMB không có trách nhiệm biết người thuê lại đất là ai.
    Nếu trong thoả thuận đất, có thoả thuận người thuê lại được nhận tiền đền bù hoa mầu thì người có quyền sử dụng đất phải thanh toán số tiền này theo thoả thuận, nếu không có thoả thuận thì người có quyền SD đất không có nghĩa vụ thanh toán (Luật Dân sự).
    Chúc bạn thành công

    Luật sư. Chuyên Tư vấn doanh nghiệp - Đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp

    ĐT 0916029966 Email: dungtvluat@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn dungabcluat vì bài viết hữu ích
    jbsihanoi (22/11/2011)