Chào Luật sư!

Xin cho tôi hỏi, bạn tôi là giảng viên của trường ĐH, nhà trường đang có chế độ ưu đãi cho cán bộ nhân viên trong trường mỗi người có thể mua được 2 lô đất ở Long Thành Đồng Nai, với giá ưu đãi, vì tương lai khoảng năm 2020 trường sẽ chuyển cơ sở xuống Long Thành, Đồng Nai. Tôi cùng bạn mua 2 lô mỗi lô là 100m2, nhưng 2 lô đất đó đều bạn tôi đứng tên ( vì nhân viên trong trường) và chỉ có 1 sổ đỏ chung cho 2 lô đất trên, nếu sau này dự án xây xong, nếu tôi muốn tách từ sổ đỏ chung đó làm 2 sổ riêng biệt là mỗi người đứng tên một lô đất đó có được không? hiện tại đất đó là rừng cao su, chưa giải tỏa? liệu mua như thế sau này có tranh chấp hay giấy tờ khó khăn khi làm sổ hoặc tách sổ không ạ)

Chân thành cảm ơn!