DanLuat 2015

Xin hỏi về thuế cho thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #209308 24/08/2012

    mitsu-daisu

    Sơ sinh

    Cà Mau, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về thuế cho thuê nhà

    Tôi có nhà ở P8 cho cty thuê 16.000.000đ/tháng, thời gian thanh toán 6 tháng/lần. Vậy tôi phải nọp các loại thuế nào. tổng bao nhiêu?

    Cảm ơn luật sư

     
    3699 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #209771   27/08/2012

    Vuthuyen
    Vuthuyen

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/08/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    !

    Theo mình được biết thì trường hợp của bạn sẽ phải đóng các loại thuế: Thuế Môn bài, Thuế GTGT, Thuế TNCN.

    Và mình chỉ có thể đưa ra trường hợp để bạn tham khảo:

    - Trường hợp bạn có đăng ký kinh doanh .

    - Trường hợp bạn không đăng ký kinh doanh (Bạn đến cơ quan thuế để nộp thuế và xin cấp hóa đơn cho người thuê) Mình làm ở Hà Nội thường phải nộp ở các mức như dưới đây :

    + Thuế môn bài: Thu nhập * 33%

    + Thuế GTGT: Thu nhập x 38% x 10%

    + Thuế TNCN: Thu nhập x 32% x biểu lũy tiến (Có liên quan việc bạn có thu nhập khác và người phụ thuộc nữa - Nếu có thì bạn sẽ cộng hoặc trừ trước khi nhân với biểu lũy tiến).

    Bạn liên hệ chi cục thuế địa phương để làm thủ tục và nộp. Các mức thuế không thống nhất tại những địa bàn khác nhau nên mình rất muốn tham khảo mức cụ thể bạn phải nộp.

    Thân chào và chúc bạn sức khỏe!

     

     

     

     

    Cập nhật bởi Vuthuyen ngày 27/08/2012 06:33:56 CH
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Vuthuyen vì bài viết hữu ích
    nhamnhung89 (28/08/2012)
  • #209830   28/08/2012

    Bạn ơi, cho mình hỏi, công ty mình  cũng thuê đất của cá nhân là 20 triệu/ 1 tháng và công ty mình phải đóng các loại thuế đó cho cá nhân ( nếu trong hợp đồng có ghi ) thì mình có được cho vào chi phí hợp lý không

    Thu nhập để tính thuế môn bài và thuế GTGT kia thì là 20 triệu kia hả b. Chỉ có thuế TNCN mới được trừ các khoản giảm trừ bản thân và gia cảnh phải không b.

    Mong bạn trả lời rõ hơn giúp mình với, sếp kêu tìm hiểu cái này mà rối trí quá. Mình cũng ở Hà Nội

     

    Cập nhật bởi ntdieu ngày 28/08/2012 07:18:43 CH Cắt bỏ phần trích dẫn. Cập nhật bởi nhamnhung89 ngày 28/08/2012 09:05:43 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #287310   20/09/2013

    phuonglinh0912
    phuonglinh0912

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế môn bài là thu nhập * 33%

    theo như bài của bạn mitsu daisu

    thu nhập là 16.000.000 x 6t = 96.000.000đ

    thuế môn bài là: 96.000.000 x 33% = 31.680.000đ

    nếu thuế môn bài cao như vậy thì có DN, hay cá nhân nào đi làm thủ tục với cơ quan thuế để viết hóa đơn cho thuê nhà không

     

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-