Kính thưa luật sư.

Xin luật sư cho em hỏi một vấn đề sau ạ:

Ông bà e có mảnh đất. Ông bà em có 5 người con. Ông em đã mất cách đây hơn 40 năm. Ông em đã mất nên mảnh đất này được chia đôi, bà em một nửa, và phần của ông thì bà em và các con được hưởng theo luật tuy nhiên nhà em chưa phân chia thừa kế và năm ngoái thì bà em mất. Mảnh đất này hiện bác em là người chăm sóc bà đang cho thuê.

Theo Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời hiệu thừa kế như sau:

“1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.”

Bên cạnh đó, tại Phần 1 Giải đáp 01/GĐ-TANDTC năm 2018 có quy định đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990.

Vậy luật sư cho em hỏi, tính đến ngày 10/9/2020 thì hết hạn thời hạn khởi hiện thừa kế đối với phần tài sản ông em để lại, nếu nhà em chưa phân chia thừa kế thì bác em hiện đang quản lý mảnh đất đấy có được hưởng phần đất mà ông em để lại không ạ?hay các con của ông vẫn được hưởng ạ. Phần tài sản bà em để lại thì vẫn chia cho các con được bình thường đúng không ạ?

Rất mong nhận được tư vấn của luật sư.

Em xin cám ơn ạ