Kính gửi các luật sư.

Tôi có thắc như thế này, mong các luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề với ạ.

Gia đình tôi có 5 người, bố mẹ và chị cả, anh trai, và tôi là con trai út. Gia đình anh trai tôi có vợ (không là ra thu nhập) và 1 con gái 6 tuổi (cả nhà có hộ khẩu Hà Nội). Cách đây 1 năm, gia đình anh trai tôi có đăng kí mua nhà ở xã hội tại và đã tham gia đóng tiền đợt 1 (tiền vay bố mẹ tôi) nhưng sau đó, anh trai tôi phát hiện bị u não, tiến hành phẫu thuật, ca phẫu thuật không thành công, hiện tại anh trai tôi đang hôn mê thực vật, nằm tại bệnh viện quân y 6 ( TP Sơn La - Nhà bố mẹ tôi ở đó). Các lần đóng tiền tiếp theo đều do gia đình tôi bỏ tiền ra trả (tôi đứng tên). Tôi có tìm hiểu thì nếu không có gì khác, chị dâu tôi sẽ sở hữu căn nhà đó, nếu không khó khăn về kinh tế (gia đình đã bán hết đất để chạy chữa cho anh tôi) gia đình tôi sẽ cho con dâu nhưng giờ khó khăn, gia đình tôi cần 1 nơi để sống và chăm sóc bố mẹ. Hiện sắp đến thời gian nhận nhà, tôi muốn hỏi, thủ tục như thế nào căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi hoặc không cần đứng tên sở hữu nhưng khi tranh chấp, chị dâu không có quyền chiếm đoạt căn nhà đó.

Tôi có tham khảo một số ý kiến:

1. Rất đơn giản, Ra văn phòng công chứng, làm biên bản kí kết giữa gia đình tôi với chị dâu rằng chị dâu tôi cam kết không tranh chấp với gia đình tôi, và căn nhà đó thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi.

2. Làm đơn với tòa án thay đổi người giám hộ cho tôi(vì chị dâu tôi là người giám hộ đương nhiên). Nên khi nhận nhà gia đình tôi có toàn quyền phân chia sử dụng cho từng người.

Đây là 2 ý kiến tôi nhận được, theo các luật sư, 2 cách có đúng không? thực hiện được không?Còn cách nào áp dụng nữa không? Mong các luật sư giúp đỡ tôi vấn đề này.

Xin chân thành cảm ơn!