Kính gửi Luật sư!

Em tên là Hương - Mong nhận được sự tư vấn của Luật sư về vấn đề phân chia đất thừa kế của Bố đẻ dể lại.

Trước tiên tôi xin được trình bày qua về hoàn cảnh gia đình.

1. Ông bà Nội tôi có 4 người con: 

- Con cả đã hy sinh trong chiến trường miền Nam năm 1975

- Còn lại 3 người con: Con gái đầu - con trai (bố tôi) - Con gái út 

- Khi còn sống ông bà tôi đã phân chia đất đồng đều cho 3 người con trên

- Sau đó ông bà nội tôi ở cùng với bố mẹ tôi trên mảnh đất mà ông bà chia cho bố tôi (Sổ đỏ đứng tên bố tôi)

- Năm 1993 ông tôi mất, tháng 9/1993 bố mẹ tôi ly dị - lúc này bố mẹ tôi có 04 người con gái (khi ra tòa thì 02 đứa con gái thứ nhất và 3 ở với bố, đứa thứ 2 và 4 ở với mẹ) 

trong cùng thời gian này bố tôi có 1 cậu con riêng sinh năm 1987. Năm 1995 bố tôi và người phụ nữ (họ không đăng ký kết hôn) kia có thêm 1 đứa con trai nữa.

- Năm 2003 Bố tôi mất do tai nạn và 2 đứa con ở với bố lúc này sống chung với bà nội được bà nội chăm sóc và nuôi dưỡng (bố ko để lại di chúc)

- Năm 2010 bà nội (mẹ bố tôi) chết do bị tai biến (cũng đột ngột nên ko để lại di chúc) 

2. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi - trên mảnh đất đó hiện có căn nhà lớn 4 gian + bếp + đất vườn

3. Nay anh chị em tôi đều đã trưởng thành - lập gia đình và ở riêng 

4. Anh chị em tôi muốn phân chia phần đất và nhà đó để từng người

4. Vậy kính mong luật sư tư vấn giúp anh chị em tôi (anh chị em tôi đồng thuận không có sự tranh chấp - kiện tụng)

  4.1. Thủ tục để được phân chia gồm cần những bước nào - giấy tờ gì (nếu luật sư có mẫu cũng xin phép được chia sẻ ạ) 

 4.2. Làm sao để phân chia công bằng (cho 6 người con - 4 vợ cả và 2 con riêng (vợ chồng ko kết hôn) 

4.3. Để làm các thủ tục phân chia anh chị em tôi cần phải làm việc với cơ quan chức năng nào.

Trên đây là một số câu hỏi của tôi đối với việc phân chia đất đai hương hỏa của cha ông để lại, kính mong nhận được sự tư vấn của luật sư để anh chị em tôi sớm hoàn tất ạ.

Trân trọng cảm ơn và kính chúc luật sư sức khỏe - thành công

Kính chào!