Xin hỏi về nghĩa vụ thuế chuyển mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #112893 23/06/2011

    Xin hỏi về nghĩa vụ thuế chuyển mục đích sử dụng đất

    Xin hỏi, Gia đình tôi thuộc diện chính sách (gia đình bố là Liệt sĩ), khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có được miễn thuế sử dụng đất không?
     Xin chân thành cảm ơn!
     
    6480 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #114299   29/06/2011

    ngocbich1008
    ngocbich1008

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 7 lần


    Chào bạn

    Theo Thông tư 71/2002/TT-BTC ngày 19-8-2002 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung cho Thông tư 83/TC/TCT ngày 7-10-1994 về hướng dẫn thi hành Nghị định 94/CP ngày 25-8-1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế nhà đất, nêu rõ về trường hợp được giảm, miễn thuế nhà đất:

    “Đất ở của hộ gia đình thương binh hạng 1/4, hạng 2/4; hộ gia đình liệt sĩ có người (thân nhân liệt sĩ) đang được hưởng chế độ trợ cấp của Nhà nước hàng tháng; đất xây dựng nhà tình nghĩa cho các đối tượng chính sách xã hội; đất ở của người tàn tật sống độc thân, người chưa đến tuổi thành niên và người già cô đơn không nơi nương tựa không có khả năng nộp thuế - Những đối tượng này chỉ được miễn thuế một nơi ở duy nhất do chính họ đứng tên.

    Diện tích đất ở được miễn thuế căn cứ vào diện tích đất thực tế sử dụng của hộ để làm nhà ở, công trình phụ, chuồng trại chăn nuôi, đường đi, sân phơi… nhưng không được quá mức quy định.

    Đất ở của hộ gia đình có thương binh nặng hạng 1/4 và các thương bệnh binh phải nằm điều trị dài ngày tại các trại an dưỡng thuộc Bộ Lao động Thương binh - Xã hội quản lý mà không có hộ khẩu thường trú tại nhà cùng với bố, mẹ, vợ, chồng hoặc con thì được miễn thuế nhà đất cho một hộ gia đình có thương binh đó.

    Hộ gia đình được miễn thuế nhà đất phải làm đơn có xác nhận của UBND xã, phường nơi hộ gia đình ở về mối quan hệ của hộ gia đình với thương binh đó, đồng thời có ý kiến của người thương binh để hộ gia đình được miễn thuế.

    Trường hợp của bạn là gia đình có người thân là liệt sỹ nên thuộc diện được miễn thuế nhà đất.
     
    Báo quản trị |  
  • #114373   29/06/2011

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3545 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Câu trả lời trên của #0072bc;">ngocbich1008 là chính xác. Nhưng theo tôi đó không phải là câu trả lời mà #0072bc;">ttrkrongbuk muốn biết. 

    Chủ topic đề cập đến vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, nên vấn đề họ quan tâm là họ có được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng với lý do họ là gia đình chính sách hay không, chứ không phải là thuế nhà đất.

    Theo quy định tại khoản 5 Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP thì người có công với cách mạng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ được miễn tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất).

    Hướng dẫn thực hiện khoản 5 nói trên, điểm d mục 3 Phần II Thông tư số 117/2004/TT-BTC quy định:

    Khoản 5 quy định về miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở gồm các trường hợp: được giao đất, được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các đối tượng quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 2 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3 tháng 2 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người hoạt động Cách mạng từ trước Cách mạng tháng tám năm 1945 cải thiện nhà ở, cụ thể như sau:

    d- Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lao động; thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh bị mất sức lao động từ 81% trở lên; thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở;

    Như vậy, trường hợp bạn  hỏi, nếu gia đình bạn xin chuyển mục đích sử dụng với diện tích nằm trong hạn mức sử dụng đất ở theo quy định tại địa phương thì được miễn nộp tiền sử dụng đất.

    Trân trọng!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |