Em chào các Luật sư. Em có một số câu hỏi thắc mắc về nội dung của hợp đồng thuê tài sản, rất mong nhận được sự giúp đỡ và giải đáp thắc mắc của các Luật sư.
Công ty Em có thuê lại một diện tích đất và các tài sản có liên quan tại diện tích đất này để phục vụ cho công tác kinh doanh của công ty. Vậy Em xin hỏi:
1. Tên hợp đồng có được đặt là HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT và TÀI SẢN không? Vì đất là thuộc của Nhà nước.
2. Thời gian công ty Em thuê đất là 07 năm. Cứ trong 01 năm bên cho thuê yêu cầu tăng số tiền thuê (vậy sẽ tăng số tiền trong 6 lần). Vậy Em muốn hỏi là bên cho thuê có được phép tăng tiền thuê đất và tài sản không? Nếu có thì tối đa là bao nhiêu phần trăm tổng giá trị hợp đồng?
Em xin cảm ơn các Luật sư rất nhiều. Chúc các Luật sư sức khỏe và thành công./.